在此类情形之下,承租人可首先尝试同原始业主展开详尽的协商谈判,若是商讨无果,尚有其他多种方式可供选择以获取援助:1. 承租人可以向辖内的
居委会或者调解组织提出调解请求,为了促使有关各方达成调解协议。
2. 出租方亦可向所租赁物业所在地区的房地产管理部门提出投诉,从而促使该部门发挥调节作用妥善处理此事宜。
3. 最终,承租人也可直接将业主诉至人
民法院,恳请法院确认真正合乎法律规定的承租人与二手房东之间所签署的合约具有法律效应,同时还需要原房东对此承担相应的法律责任。
在审判过程中,承租人应当依据事实为依据,充分依据与二手房东签署的合同、支付租金的收据等相关
证据材料,以此证明该租约的真实合法性以及承租人自身的履约表现状况。
总的来说,租赁者应该借助合法的手段来维护自己的合理权益。