房屋到期不交房租该怎么办

身为出租方，在面临租客期满却未按约缴纳租金的问题时，首要任务便是依照所签订的租赁合同中的条款来予以解决。
常规的做法是先向租户发送关于履行支付租金义务的催告函件，明确指明其具备在指定期间内全额支付租金的责任。
倘若租户在规定时期外仍然未能完成支付，出租方便具有终止合同的权力。
然而，行使此项权利需依据法律规定和合同约定的相应流程，并且须以纸质文件形式通知到租户本人。
合同终止之后，出租方有权要求租客从房屋内迁出，并归还所占用的租赁物品。
若租户依然拒绝退出房间，出租方可考虑采取法律途径，包括向法院申诉，请求法庭强制执行租户搬离，并追究租户未交的租金、逾期产生的利息以及可能触发的违约金等等。
与此同时，务必妥善保管所有相关凭证，例如租赁合同、催告通知单、租金支付记录、违约索赔函等重要材料。