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租店面交了定金不想租可以退回吗

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最新修订 | 2024-10-19
通常来说,当承租人在缴纳了订金之后又选择放弃租赁店面时,订金是否能够退还需要依据具体签订的协议以及相关法律法规进行判断。
倘若在租约中双方明确约定订金是为了担保合同的顺利履行而设立的,并且由于承租人个人原因提出不再租赁,则有可能无法获得退还的订金。
这是因为定金罚则明确指出,当向另一方支付订金的一方未能按照约定履行其债务时,无权请求返还所交纳的订金。
然而,若承租人发现出租方存在违约行为,如店铺不能满足租约中的特定条件、无法准时交付等等,此时承租人就有权要求退还之前所交纳的订金,甚至可以进一步主张对方向自己支付同等数额的返还款项。
此外,若双方并未在租约中明确载明订金之性质,抑或是约定不够详细明了,那么在这种情况下,可以根据实际情况及公平原则,尝试争取退还部分订金。
因此,我们强烈建议您首先仔细查阅租赁合同中有关订金的具体条款,然后再与出租方进行友好协商以寻求妥善解决方案。
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