房东在租期内卖房子是违约吗

在租赁期间内，业主出售房屋并不必然导致其违约行为。
然而，业主应当遵循“买卖不破租赁”这一基本原则。
倘若租赁合同之中明确规定了租赁期限内业主禁止出售房产，那么业主进行房屋交易便属于明显的违约行为。
即便业主具有贩售房产的合法权益，亦须提前向承租人告知有关信息，以确保承租人能够享有在相同条件之下的优先购买权。
当业主的出售行为对承租人造成实际损失时，承租人有权向业主提出补偿请求。
比如，若新业主试图提前终止租赁合同，致使承租人不得不面临搬迁所产生的各类费用，承租人便有权利向原先的业主索取赔偿。
总结来说，业主在租赁期间内出售房屋需要依法妥当地处理好与其承租人之间的关系，否则，将可能面临相应的法律责任和纠纷。