租房合同快到期了怎么和房东

当租房合同临近期满之际，房客通常会面临多种选择和应对策略。
如果期望继续租赁下去，那么应在合同有效期结束之前适宜的时间段内（一般建议在半个月到一个月之间）采取书面或者口头的方式向房东正式提出续租意愿，并且与房东进行深入讨论，就续订事宜达成共识，共同制定出新的租赁协议，其中涵盖了租金金额、租赁期限以及其他重要条款。
若是已经决定不再续签租约，同样应该尽早地通知房东，依照合同所规定的时间和程序完成退房过程中的各项事项，包括确保房屋及其附属设备的完整无损，核算水电气费等所有相关的费用。
值得强调的是，无论是选择续租还是决定退租，都应当妥善保存所有相关的沟通过程和协商记录，以便预防未来可能出现的任何争议。
总而言之，与房东保持及时且明确的沟通，同时严格遵守合同约定，这才是解决问题的关键所在。