什么情况退租可以退押金

通常而言，当面临以上几种普遍状况时，承租者选择退租便可顺利取回所缴纳的押金：首先是租赁期限届满后，承租者依照协议规定已全面履行自身应尽职责，并未对租赁房产及其附带设备设施造成任何损害；其次是租赁业主未能遵守合约规定导致租赁活动无法常规进行，譬如未能按照约定及时交付房屋或者房屋本身出现了严重的质量问题从而对其正常使用产生重大限制；再次，由于不可抗力因素导致合同无法继续执行，如自然灾害等无法预知、不可避免的特殊情况；最后，若双方经过充分协商达成共识决定解除租赁合同，并且在协商过程中明确约定退还押金事宜。
然而，若承租者未能按照合同要求提前通知退租、对房屋设施造成破坏、拖欠租金等违反合同条款的行为发生，租赁业主享有权利扣除部分或全部押金。
总的来说，押金的退还与否以及退还金额的多寡，将严格依据租赁合同的具体条款与实际执行状况予以考量。