依据我国现行法律
法规之规定,在实践中,接受
定金的一方若未能履行订立合同时所做出的承诺,则需按照约定对已收取的定金数额进行双倍赔付。
当面临房东反悔并未按约支付双倍定金的情况时,作为承租人或
购房者,您首要的任务便是妥善保存与定金相关的各类凭证,例如定金收据以及租赁/买
卖房屋的相关合同等。
在此基础上,您可尝试与房东进行友好协商以寻求问题的解决方案,明确告知对方其违约的行为已经触犯了法律的规定,并请其按照之前的约定自觉地履行定金双倍返还的责任。
倘若双方经友好协商仍不能达成一致意见的话,您可以选择向当地的基层
人民调解委员会提出调解申请。
然而,若连调解都无法解决问题,那么您便有权向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼,通过法律手段来捍卫自身的合法权益。
但是,值得注意的是,
诉讼过程可能会消耗一定的时间和经济成本。