什么情况下房子押金不退还

通常情况下，大致有如下四类情形会导致押金被视为不可退还：首先，该租户有违于签署的租赁契约之条款，例如未能按照规定时间交付租金、私自更改房屋结构、对屋内设施造成损害而未进行修复或者赔偿等行为；其次，当租赁期限届满时，租户并没有依照合同约定将房屋恢复至原来的状态或者未将其清理整洁；第三，在未经房东许可的前提下，租户擅自将房屋转租他人；最后，如果租户选择提前终止租赁关系，并且在租赁合同中有明确规定此类情况下押金不予退还。
然而需要特别强调的是，押金是否可以退还以及具体金额的多少，都应该根据双方签订的租赁合同中所明确规定的内容来决定。
倘若合同规定模糊不清或者存在争议，则可以参照相关的法律法规以及公平公正的原则进行判断与处理。