承租方解除合同后不搬走怎么办

身为出租者，在面对承租人决定解约但未及时撤离之状况时，您有权采用如下所述的合法手段进行应对：首先，应当以书面形式通知承租人，明确告知他们在适当的时间范围内必须迁出所租住的房屋，同时务必妥善保存相关的通知和证据材料以便日后诉讼所需。
如果承租人依旧坚持不予迁让，根据租赁协议中的相关规定，您有权利向司法机关提出起诉，寻求裁决判决承租人立即搬离租赁房屋，同时还需承担因逾期搬迁而导致的各项损失，如房屋占用费用等等。
在整个诉讼过程中，您需要准备齐全租赁合同以及与解除合同有关的所有证据资料。
除此之外，您还可以考虑申请财产保全，以防备承租人在诉讼期间擅自转移资产，从而确保胜诉之后能够顺利执行。
总而言之，您应该运用合法的方式来保护自己的权益不受侵害。