商铺返租要不来钱怎么办

在商铺返租欠款无法追回的情况下，您可以考虑采取以下法律措施来维护自身权益。
首先，请仔细查阅您与出租方签署的租赁协议，明确双方各自享有的权利以及应承担的义务，并了解违约所应承担的相应责任。
倘若对方存在违约行为，您可先行尝试通过发送书面催告函的方式，敦促其尽快履行付款义务。
若催告无效，您便可向具有管辖权的人民法院提交诉讼请求。
在此之前，务必做好充分的准备工作，包括收集相关证据，例如租赁合同、支付凭证以及双方沟通过程中的往来邮件或电话录音等，以便于证明对方确实存在违约行为且给您造成了实际经济损失。
此外，还需留意诉讼时效问题，根据我国现行法律规定，一般的民事诉讼时效为三年。
在诉讼过程中，您还可以依法申请财产保全，以防备对方恶意转移资产，从而影响到您的合法权益。
若情况较为复杂，我们强烈建议您寻求专业律师的协助，以便最大化地保护您的合法权益不受侵害。