律图审稿专业委员会3轮严审

卖房子有必要签独家吗

1.9k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-10-23
关于是否签署独家售房协议这一问题,主要受到众多因素的制约与影响。
从法律层面分析,订立独家协议即代表着业主只能通过特定的房地产经纪公司或者特定的销售途径来出售所持房产。
这种安排具有一定的独特优势,例如可以让中介机构更加投入地进行营销宣传活动,从而提升销售效率。
然而,它同样带有一些潜在的风险,例如可能会限制业主的选择权,如果所选的中介服务质量欠佳,则有可能对销售进程产生负面影响。
例如,在市场繁荣时期且房产本身具备明显优势时,未签订独家合同反而能够增加销售的机遇;相反,若是市场环境较为低迷,订立独家协议便有望令中介机构全力以赴地推动房产销售进程。
总而言之,是否签署独家售房协议应当全面考虑到市场情况、中介机构的信誉度以及能力等各方面因素。
因此,强烈建议您在决定签署之前细心研究协议条款并确定双方的权利和义务,以确保您的合法权益得到充分保护。
卖房子有必要签独家吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文380字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125339人选择咨询律师
6524位律师在线平均3分钟响应99%好评
卖房子有必要签独家吗
一键咨询
  • 151****7537用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****4740用户4分钟前提交了咨询
    145****6381用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****6662用户3分钟前提交了咨询
    173****3466用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****8562用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****7358用户3分钟前提交了咨询
    140****0041用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****1103用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****7250用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****1231用户1分钟前提交了咨询
    154****5460用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****8577用户1分钟前提交了咨询
    162****3783用户2分钟前提交了咨询
    155****5541用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****3315用户1分钟前提交了咨询
    137****0021用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****0324用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****3720用户2分钟前提交了咨询
    162****5145用户3分钟前提交了咨询
    178****3854用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****0283用户4分钟前提交了咨询
    175****5135用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****5286用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****7075用户3分钟前提交了咨询
    131****6175用户1分钟前提交了咨询
    138****4212用户3分钟前提交了咨询
    145****8643用户2分钟前提交了咨询
    130****8657用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****5561用户4分钟前提交了咨询
    152****3408用户2分钟前提交了咨询
    176****6157用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****2801用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****6516用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****5150用户1分钟前提交了咨询
    132****5276用户3分钟前提交了咨询
    175****3861用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****1187用户3分钟前提交了咨询
    137****8014用户1分钟前提交了咨询
    168****3431用户3分钟前提交了咨询
    133****1037用户4分钟前提交了咨询
    140****1240用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****4665用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****4256用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****0480用户1分钟前提交了咨询
    146****5180用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****1822用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****5178用户4分钟前提交了咨询
    160****4865用户3分钟前提交了咨询
    176****8677用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****1336用户4分钟前已获取解答
沭阳180****2404用户2分钟前已获取解答
南京177****9290用户2分钟前已获取解答
卖房子和中介签独家代理可以吗
49浏览 2025-04-18
签独家不想卖了怎么办
签订独家销售协议后想退出,先审视违约责任条款。若违约后果明确,要承担违约金等责任。若协议有显失公允等问题可申诉撤销,应与对方协商降低风险损失。协商不成对方可能追责,要保管好相关证据以应对可能的诉讼。
48浏览 2024-11-15
卖房签独家反悔可以吗
不可以。买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的,购买方可要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉。
48浏览 2025-01-27
签了独家时间到房子没卖掉怎么办
研究独家销售协定细则,若约定期限内未售出房屋,先看协议是否有未售出的责任规定,有则依约处理,可能涉及退费。若无规定,双方协商,如延长委托期限、调整条件费用。协商不成诉诸法律,要保存协议、通讯记录等证据,处理关键在协议内容和协商结果。
10浏览 2024-11-18
卖房签独家违约赔多少钱
1浏览 2024-11-26
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    133****9432
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    151****5871
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    180****9301
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应