二手房违约纠纷一般怎么处理官司

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。 合同纠纷的处理方式可分为协商解决、仲裁、以及。那么当选择诉讼方式，也就是打官司时，一般需要多长时间呢 根据《民事诉讼法》第一百三十六条规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。 根据中华人民共和国民事诉讼法第一百四十九条规定，人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民批准。第一百六十一条规定，人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。 因此，官司能打多久，主要看案情而定复杂程度而定，但一般不会超过六个月。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 您好，关于婚约财产的纠纷官司怎么打这个问题，我的解答如下, 婚约财产纠纷该怎么判呢 如果已经领证的就不会退还全部彩礼，如果必须退还也是酌情退还部分。 要求退还彩礼会支持的情况： 1、男女双方未办理结婚登记手续。 男女双方还未到当地民政部门办理结婚登记手续，比如只在家里摆了酒席，宴请了宾客，却没有领取结婚证的情况，男女双方反悔，不打算继续生活下去的，这种情况下，男女双方本来就不是法律意义上的夫妻。彩礼能要回来。 2、男女双方办理了结婚登记但未共同生活。 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来。共同生活是指共同在一起生活较长时间，有共同的财产，共同的权利和义务，共同劳动和消费等，在事实上已是一家人，长时间稳定的生活在一起。如果没有共同生活，离婚彩礼就能要回来。 3、婚前给付并导致给付人生活困难。 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二 (一)双方未办理结婚登记手续的 (二)双方办理结婚登记手续却未共同生活的 (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。属于这三种情形的，如果给付人要求返还，人民法院应予支持。

[律师回复] 对于婚约财产的纠纷官司怎么打这个问题，解答如下, 今天为大家解读一下婚约财产的纠纷官司怎么打　　首先，无论是原告和被告，都应该知道管辖管辖应该由被告住所地人民管辖。被告住所地和经常居住地不一样的，由经常居住地人民管辖。　　第二，诉讼主体：诉讼主体由男女双方为诉讼主体，也可以加上双方的父母。诉讼请求，原告一般希望判令被告承担返还按照习俗给予的彩礼的义务。那么到事实与理由方面，双方应该积极去举证，双方是何时认识何时订婚，何时交付涉案财物，涉案财物数额目的以及当地习俗等。如果是原告，当然要证明该涉案财产就是彩礼。如果说已经结婚了，原告就应该表示没有共同生活，或者说支付财产之后生活困难，而被告应该反之，他辩论环节应该集中讨论是否是彩礼、过错程度，双方的过错程度，以及共同生活的长短，有否生发生过生育行为，以及给付人的经济状况，同时还要有相关的证据去证明。

[律师回复] 您好，针对您的二手房业主违约纠纷问题解答如下, 根据二手买卖定金法则规定，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。 房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 陕西婚约财产纠纷如何打官司 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。 应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。 状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式 (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息 (三)诉讼请求和所根据的事实与理由 (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。