买卖房子卖方不卖了怎么赔偿

在房屋买卖这一关键性交易过程中，若卖方未能履行承诺而产生违约行为，买方有权依据相关法律法规向卖方提出赔偿要求。
然而，在实际操作过程之前，我们必须全面审视双方之间签署的房屋买卖合同，以深入了解其中关于违约责任的明确细节规定。
通常情况下，该合同会包含诸如定金罚则等重要条款，即当卖方因为违约行为无法赎回房屋时，必须双倍归还买方所支付的定金金额。
此外，合同中也有可能规定了违约金的数额，以便于在违约发生后，由卖方按照规定赔偿给买方。
然而，在特殊情况下，若合同中既未涉及到定金罚则，亦未对违约金进行任何设定，那么买方便可依法请求卖方对因其违约行为而给买方造成的经济损害给予相应赔偿，如由于房价上涨导致买方蒙受的差额财产损失，以及买方为购买此房屋而支付的各类合理费用（例如，房屋估值报告费用、委托中介服务费用等等）。
为了有效保护自己的合法权益，买方在提出赔偿要求时，需要尽可能地收集和保存所有与之相关的证据材料，如详细的书面合同、每笔款项的转账收据、各种相关通讯记录等等。
之上所述，您有权选择协商解决方式，也有权利直接向法院提交仲裁申请，以期通过法律途径实现公平公正的赔偿结果。