自愿放弃房产的协议书即便不公证也是有效的。
从法律性质方面来看,只要协议满足这些条件:双方具备相应的
民事行为能力,意思表达真实,协议内容不违反法律
法规的
强制性规定且不违背
公共秩序和善良风俗,那么该协议就具有
法律效力。
公证并非协议生效的法定条件,公证的主要作用是提升
证据的效力。
比如在后续可能出现的
纠纷中,经过公证的协议在
证明力上或许会更强些,但未公证不会影响协议本身的有效性。
然而在实际操作里,为了防止可能出现的争议,在签署这类协议时,最好有第三方进行见证或者留存相关证据,以证明协议签订的自愿性等情形。