自愿放弃房产协议书不公证有效吗

自愿放弃房产的协议书即便不公证也是有效的。
从法律性质方面来看，只要协议满足这些条件：双方具备相应的民事行为能力，意思表达真实，协议内容不违反法律法规的强制性规定且不违背公共秩序和善良风俗，那么该协议就具有法律效力。
公证并非协议生效的法定条件，公证的主要作用是提升证据的效力。
比如在后续可能出现的纠纷中，经过公证的协议在证明力上或许会更强些，但未公证不会影响协议本身的有效性。
然而在实际操作里，为了防止可能出现的争议，在签署这类协议时，最好有第三方进行见证或者留存相关证据，以证明协议签订的自愿性等情形。