离婚时若房贷还没还清,通常这样处理:要是房产属于
夫妻共同财产,一般是让拿到房产的那一方接着
还贷款,并且给另一方补偿房屋价值的一半以及还没还清的贷款部分。
具体的
补偿金额得依据房屋的市场价值和贷款剩余的数额等情况来定。
要是双方商量好了,也可以把房产卖掉,用卖得的钱还了贷款后再分割剩下的价款。
要是房产是一方婚前买的,婚后一起还贷款,离婚时房产归
买房的一方,另一方可以就共同
还贷的部分以及相应的增值部分要求补偿。
总之,得把各种因素都考虑周全,以公平合理的方式把房贷没还清时的
离婚财产分割问题解决好。