夫妻二人一个人能办理房贷吗

通常情况下，夫妻一起申请房贷比较普遍，不过一个人也能办理房贷。
要是只有一方办理房贷，就得符合银行的贷款条件，像收入证明要能足够覆盖还款额，信用记录得良好等。
银行会对借款人的还款能力以及信用状况等因素进行评估，以此来决定是否批准贷款。
在这种情形下，办理完贷款后，这一方得独自担负还款责任，要是出现逾期等状况，另一方不用承担连带还款的义务。
然而，要是后续夫妻关系有了变化，比如离婚等，可能在房产归属以及贷款处理等方面会引发一些法律方面的问题和纠纷。
总之，一个人可以办理房贷，但要留意自身的还款能力以及可能会遇到的后续风险。