父母与子女共同共有房产如何分割

父母和子女共同拥有房产的分割办法如下：通常来讲，共有人能够协商决定分割的方式，要是协商不拢，就可以向法院提起诉讼。要是房产难以进行分割，或者分割会让其价值降低，那就可以通过折价、拍卖、变卖等方式来分割。对于夫妻共同拥有的房产，要先把夫妻一方的份额划分出来，剩下的就是父母与子女的共有份额，然后按照上述的方式去分割。在分割的过程中，应该考虑到各方对房产所做出的贡献大小以及出资的情况等因素。与此同时，还要保障未成年人的合法权益，倘若由一方获得房产的所有权，就应该给其他共有人相应的经济补偿。总之，分割共同拥有的房产需要依照法律规定以及具体的情况，以公平合理为准则来进行处理。