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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-28
您好，65年产权的酒店公寓，作为南京的“特产”，其在办房产证、落户及税收方面均享受了和住宅一样的待遇，但是在银行贷款、转让税费执行层面又会有一些困难，贷款只可以纯商业贷款。另外，值得注意的是要看两证上的土地性质是不是住宅。如果是住宅，应该具备落户的条件。其实这种公寓最大的不同在于它的采光要求并没有那么严格，常会出现暗房的情况。而且这种65年产权的酒店式公寓楼层相对较高，导致得房率较低。希望对您有帮助！
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住宅公寓房拆除的赔偿需要根据行政机关作出房屋征收决定公告之日的被征收房屋的类似房地产的市场价格来确定，也就是说，如果是行政机关想要征收公寓的，此时需要支付的经济补偿款的数额需要按照公寓的市场价格确定。
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征地拆迁在吗？指定监视居住37天被送到看守所是被捕了吗
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征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 小于1万元
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住宅工程质量常见问题有哪些
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住宅的一楼产权问题是怎么规定的
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你好 我想咨询一下 干活意外死亡的问题 我家中了十亩大蒜 找了本地中介找人干活 本地中介找了外地中介 外地中介带了一群外地人来干活 我家把这个干活钱给了这个外地中介 现在有一个人干活意外死亡 应该是疾病意外
[律师回复] 您好，您详细说下具体情况
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皮外伤住院一个月如何认定工伤
[律师回复] 解析：
此情形实则属于工伤范畴。
至于擦破皮是否构成工伤则需依赖于伤害发生的具体原因、场所及时间等多方面因素进行综合判断。
若该擦破皮事故与工作任务并不存在明显的关联性，那么此种情形便不能被判定为工伤；
反之，倘若此擦伤事故确因履行职务所引发，且对于正常人而言，仅因擦破皮便需请病假显然不合常理，因此此类情况当可被视为工伤，并有权向用人单位提出工伤鉴定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
此情形实则属于工伤范畴。
至于擦破皮是否构成工伤则需依赖于伤害发生的具体原因、场所及时间等多方面因素进行综合判断。
若该擦破皮事故与工作任务并不存在明显的关联性，那么此种情形便不能被判定为工伤；
反之，倘若此擦伤事故确因履行职务所引发，且对于正常人而言，仅因擦破皮便需请病假显然不合常理，因此此类情况当可被视为工伤，并有权向用人单位提出工伤鉴定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
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