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房屋买卖迟延付款

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最新修订 | 2024-02-29



房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:



(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;



(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;



(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;



(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为



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