夫妻和父母的财产问题

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

5、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:

婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;

婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;

该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;

婚姻法第46条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

第一，重婚的，

第二，有配偶者与他人同居的，

第三，实施家庭暴力的，第四，虐待遗弃家庭成员的。

第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

1、房屋如登记在双方名下，可要求均分。

2、婚后银行存款属于夫妻共同财产，原则均分。

3、协商不成，可起诉离婚。