法院判决房屋过户的流程和费用

法院判决房屋过户的流程和费用：

(一)法院起诉

提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元。所以说对于出借方诉讼成本是相当小的。

(二)法院受理

法院受理后，会给传票，第一次会是调解。当然，如果是不去法院的话，那么就是调解失败。

(三)开庭受理

调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票，确定开庭时间。如果你还是不会来法院，那么就是缺厅，但不影响判决。法官就会判决，会把判决书寄出。判决书会告诉什么时间必须要把钱打到法院的账户。

(四)强制执行

如果到期不打钱，那么就申请强制执行，这点钱不可能查房固定资产，但会冻结所有银行卡，所有的银行这时是只进不出的。

《民事诉讼法》第二百一十二条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。这时，法院可依法执行，办理过户。