律师说法·刑事辩护
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为了逃避债务转移的财产抵押有效吗房产抵押给个人前，若未证实为规避债务，且遵循正规程序，则该法律行为有效。若证实为恶意转移资产以逃避债务，该抵押行为将被视为无效，债权人有权撤销。因此，房产抵押的有效性需视具体情况而定。1k浏览
抵押担保
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发明专利多久才能授权根据我国法律规定，申请发明或实用新型专利需经过18个月的初步审查，自申请日起三年内将进行实质审查。若审查期间未发现反驳理由，应授予发明专利权，颁发证书并登记公告。这一流程确保了专利的合法性和有效性，保护了创新者的权益，促进了科技进步和产业发展。1.6k浏览
专利
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未取得预售证销售房屋怎么处罚在无预售许可证的情况下销售房产，开发商需承担法律责任。政府部门将责令其立即停止预售行为，并没收违法所得。 此外，对于已收取的预付款，政府有权处以不超过1%的罚款。这些措施旨在保护消费者权益，维护市场秩序。开发商必须遵守相关法律法规，确保在合法范围内开展业务，以避免承担不必要的法律风险和经济损失。1.2k浏览
房产纠纷
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热门问答·刑事辩护
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取保候审发绩效工资
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绩效工资什么时候发放？
绩效工资；基本上都是每个月随着工资一起发放给劳动者，所以，具体时间就需要看用人单位什么时候发放工资。
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劳动纠纷絮状海绵瘤可以取保候审吗
[律师回复] 取保候审这个事，可不是简单地看你病了还是没病就能决定的。取保候审，其实主要是考虑你可能会判什么刑，还有你被关起来之后会不会出什么乱子这些事情。比如说，你可能会被判管制、拘役或者还能给你单独加个罪名啥的，这时候你就可以申请取保候审。再比如你可能会被判有期徒刑以上的刑罚，但是你身体不好，老得看病，自己生活都成问题，甚至你媳妇儿还怀着孕，或者你孩子才刚出生不久，这种情况下，如果把你关进去，那你肯定会觉得很困难，所以也可以申请取保候审。当然，如果你已经被关了很久，案子还没完，那你也可以申请取保候审。不过回来，如果你真的得了絮状海绵瘤，而且病情挺严重的，可能会影响到你在监狱里的治疗和生活，而且你犯的罪又不大，那你也是有可能被批准取保候审的。
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取保候审期间可以结案处理吗
[律师回复] 尽管在取保候审的过程中，案件似乎具有自动结案之势，然而这实际上仅仅是刑事诉讼程序中的一项强制性措施罢了。其存在的意义在于保障犯罪嫌疑人和被告能够在非监禁环境中仍能充分参与案件诉讼程序。而案件真正的后续发展及走向则主要取决于侦查工作的展开深入程度、检察机关对证据的审查以及审判环节的逐步推进等多个关键因素。即便案件的相关证据确凿无疑，嫌疑人仍然有可能需要面对法庭审判的挑战。
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房产纠纷二审诉讼费是多少
[律师回复] 关于房产纠纷之二的法律程序的审理费用，主要由以下两个部分组成：
第一，案件的受理费用；
第二，除此之外的其他诉讼相关费用。在房产案件这类涉及财产权益的法务案件中，其案件的受理费用会依据争议标的物的价值，按照一定比例进行计算和收取。具体而言，对于争议标的物价值不足人民币1000元者，每件收取受理费用为人民币50元；若争议标的物价值介于人民币1000元至50000元之间，则超出部分需按照4%的比例进行支付；若争议标的物价值介于人民币50000元至100000元之间，则超出部分需按照3%的比例进行支付；以此类推，直至争议标的物价值达到人民币100000元以上时，超出部分需按照0.5%的比例进行支付。
此外，除了上述的案件受理费用以外，还需要支付其他与诉讼有关的费用，例如：勘验费用、鉴定费用、公告费用；证人、鉴定人以及翻译人员出席法庭所需的交通费用、住宿费用及误工补贴；申请诉讼保全措施所需的申请费用以及实际发生的费用；执行法院判决、裁定或调解协议过程中所实际产生的费用等等。
至于具体的审理费用数额，则需要根据案件的具体情况进行详细评估和计算。
第一，案件的受理费用；
第二，除此之外的其他诉讼相关费用。在房产案件这类涉及财产权益的法务案件中，其案件的受理费用会依据争议标的物的价值，按照一定比例进行计算和收取。具体而言，对于争议标的物价值不足人民币1000元者，每件收取受理费用为人民币50元；若争议标的物价值介于人民币1000元至50000元之间，则超出部分需按照4%的比例进行支付；若争议标的物价值介于人民币50000元至100000元之间，则超出部分需按照3%的比例进行支付；以此类推，直至争议标的物价值达到人民币100000元以上时，超出部分需按照0.5%的比例进行支付。
此外，除了上述的案件受理费用以外，还需要支付其他与诉讼有关的费用，例如：勘验费用、鉴定费用、公告费用；证人、鉴定人以及翻译人员出席法庭所需的交通费用、住宿费用及误工补贴；申请诉讼保全措施所需的申请费用以及实际发生的费用；执行法院判决、裁定或调解协议过程中所实际产生的费用等等。
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单位取保候审流程要几天
[律师回复] 这个取保候审的事情，其实法律上还真没说什么时候能办完。话说回来了，要是单位想让人先回家待着去等着审判，那得看能不能申请成功。申请提出来之后，差不多得去有关部门问问批不批准，这个过程得花多长时间啊？这就得看案子有多棘手、证据收集得怎么样等等好几个因素。一般来说，要是案情比较简单明了，材料也都准备那么没准儿就能快点解决。可是有时候吧，案子比较麻烦的话，那可能就得多等点时间才能等到结果。
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取保候审期间取暖费怎么发？
取保候审期间取暖费按照标准发放，单位不得扣留，另外，当事人在取保候审期间去上班的，单位还应该正常支付工资。取保候审只是刑事措施，不是说明当事人一定有罪，这样，政府部门发的福利津贴，单位还是应该发给本人的。
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刑事辩护被拘留多久进行取保候审
[律师回复] 被抓进警察局之后想要申请取保候审的话，时间上其实没什么硬性规定。一般的情况下，就是在警察还在调查的那段时间里，他们会把你关起来三天之内，然后给检察院汇报让他们来审查批准这事。当然了，如果有什么特别的原因，比如你是个流窜犯，或者是经常干坏事的那种人，又或者是跟别人一起做坏事的大坏蛋，那他们就可能会多给你几天时间，最多能到30天。
然后检察院那边，他们会在收到公安局的报告后的7天内，做出批准逮捕还是不批准逮捕的决定。如果检察院觉得你不能被逮捕，那么公安局就得马上放了你，还要告诉检察院你已经被放出来了。但是如果检察院觉得你还有问题，需要再继续调查，而且你也符合取保候审或者监视居住的条件，那么他们就会让你先回家，但同时也要保证你不会跑掉，这就是所谓的取保候审或者监视居住。
然后检察院那边，他们会在收到公安局的报告后的7天内，做出批准逮捕还是不批准逮捕的决定。如果检察院觉得你不能被逮捕，那么公安局就得马上放了你，还要告诉检察院你已经被放出来了。但是如果检察院觉得你还有问题，需要再继续调查，而且你也符合取保候审或者监视居住的条件，那么他们就会让你先回家，但同时也要保证你不会跑掉，这就是所谓的取保候审或者监视居住。
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取保候审不批捕会判刑吗
[律师回复] 拿到假释资格并不代表你肯定没事了，不会坐牢。这其实就是个法律程序，给你假释，可能是你的案子证据不够，或你犯的罪不算太重之类的问题。要是后面的调查和审判翻过来，找到了足够的证据，能证明你确实做过坏事，罪名也够大的话，那你还是会被告，可能还是会受罚。当然，如果最后找到的证据还不足以证明你真的有罪，或者你干的那点破事儿实在太小，对社会没啥影响，那你就不用坐牢了。
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取保候审后还会不会判
[律师回复] 取保候审作为刑事诉讼过程中一项常态化的强制性手段，其主要宗旨在于确保犯罪嫌疑人和被告人在特定环境条件下仍然可以正常地参加社会活动，而不会因为自身原因刻意躲避司法机关对他们的追责。
依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定，取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内，对于案件的侦查、起诉以及审判工作都不能够被人为地中断或停止。
然而，取保候审的解除并不意味着案件已经彻底完结或者犯罪嫌疑人、被告人无罪释放。实际上，在解除取保候审之后，案件还需要继续进行审理，其中包括对证据的审查、法庭辩论等多个环节。
最后，法院将根据案件的实际情况做出公正合理的判决。若法院认定犯罪嫌疑人、被告人确实存在犯罪行为，那么就会依法作出相应的判决；反之，如果法院认为不应再追究其刑事责任或者存在其他法定情形，则可能会宣布其无罪或者不予追究。因此，我们必须明确认识到，取保候审的解除仅仅是刑事诉讼流程中的一个阶段，并不能直接决定最终的判决结果。是否构成犯罪，这完全取决于案件的具体事实情况以及法律法规的适用。
依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定，取保候审的最长期限不得超过十二个月。在此期间内，对于案件的侦查、起诉以及审判工作都不能够被人为地中断或停止。
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取保候审快到期了才移交检察院怎么办
[律师回复] 取保候审快要结束前把案子交到检察院去，这其实是很正常的一个程序。大概率来讲，你不用太担心这个。这说明，警方在调查这个事情上可能已经取得了一些成果，所以检察院就得接手来看看怎么处理下一步了。他们会根据实际情况来判断这事最后应不应该起诉。当然，在这段时间里我们还是得乖乖地配合他们，按照规矩行事。
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取保候审期间的取暖费怎么发？
取保候审期间的取暖费照常发放，取保候审对当事人的判决并没有定论，当事人在取保候审期间并不代表执行判决和并不一定有罪，政府对当事人的取暖费补贴单位还是有发给当事人的义务和法律责任的。取保候审期间除了取暖费，其他待遇单位改发的还是应该发的。
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刑事辩护汽车租赁合同有效期内开回租赁公司维修，然后租赁公司不给车不给退钱并且对我方联系不到方式躲避我方，这种行为是否构成诈骗
[律师回复] 诈骗可能构不成，但应当构成违约
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请问在哈尔滨三环边上的已经取得农村土地使用权，有规划证建立厂房并生产经营数年的企业是否可以股权转让或者转卖？
[律师回复] 你好。在符合相关法律法规和政策要求的前提下，是可以进行股权转让或土地及厂房转卖的。具体情况可以进一步沟通。
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取保候审期间的取暖费怎么发?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与取保候审期间的取暖费怎么发,取保候审期间监督怎么执行?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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刑事辩护掩饰隐瞒所得罪：流水3.7 查实涉案8千 其余的没有涉案，获利1480元。但是到了检察院他说二万八千多是来路不名资金也是算涉案。量刑建议有期徒刑九个月。签了认罪认罚具结书，移送法院审判，还能争取缓刑吗？目前还没有退脏退赔……
[律师回复] 委托律师辩护，加上退赃退赔的话，很有机会可以争取缓刑
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监察取保候审停发工资吗
看情况而定，取保候审也属于被限制人身自由的期间，单位也可以与其中止劳动关系，不支付工资。当然，如果该职工在取保候审期间向单位提供了劳动义务，单位应当至少保留其最低工资待遇。对于犯罪嫌疑人或者是被告人是可以进行取保候审的，当然取保候审。
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刑事辩护
你好，中国审判信息公开网显示已判决主要刑拘役就是没有缓刑了吗
[律师回复] 中国审判信息公开网显示已判决主要刑为拘役，并不意味着一定没有缓刑。
判处拘役后是有可能判缓刑的。根据《刑法》第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
1. **犯罪情节较轻**：例如犯罪行为的性质、手段、危害后果等相对较轻，没有造成严重的社会危害。
2. **有悔罪表现**：如犯罪人能够主动认罪、悔罪，积极赔偿被害人的损失，或者在案件审理过程中有良好的态度等。
3. **没有再犯罪的危险**：综合考虑犯罪人的个人情况、犯罪的性质、情节以及社会关系等因素，判断其是否具有再次犯罪的可能性。
4. **宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响**：主要是评估犯罪人的行为对其居住社区的公共安全、秩序和居民生活等方面是否会产生严重的负面影响。
不过，如果存在以下情形，则不能判处缓刑：
- 犯罪人是累犯。累犯是指因犯罪而被判处一定刑罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯一定之罪的罪犯。累犯表明犯罪人具有较高的再犯罪风险，因此不适用缓刑。
- 犯罪人是犯罪集团的首要分子。犯罪集团的首要分子在犯罪活动中起到组织、策划、指挥等关键作用，其犯罪的主观恶性和社会危害性较大，一般不适用缓刑。
判处拘役后是有可能判缓刑的。根据《刑法》第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
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3. **没有再犯罪的危险**：综合考虑犯罪人的个人情况、犯罪的性质、情节以及社会关系等因素，判断其是否具有再次犯罪的可能性。
4. **宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响**：主要是评估犯罪人的行为对其居住社区的公共安全、秩序和居民生活等方面是否会产生严重的负面影响。
不过，如果存在以下情形，则不能判处缓刑：
- 犯罪人是累犯。累犯是指因犯罪而被判处一定刑罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯一定之罪的罪犯。累犯表明犯罪人具有较高的再犯罪风险，因此不适用缓刑。
- 犯罪人是犯罪集团的首要分子。犯罪集团的首要分子在犯罪活动中起到组织、策划、指挥等关键作用，其犯罪的主观恶性和社会危害性较大，一般不适用缓刑。
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