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离婚后房子的补偿的计算

吴彦明律师
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最新修订 | 2024-02-27

1、一方婚前已交纳全部房屋款项,即使婚姻后取得房屋产权证,该房屋依然为一方婚前的个人财产

2、对一方婚前交纳首付,婚后夫妻共同偿还贷款离婚时房屋升值较大,则应将首付款占房屋总价款的比例作为分割房屋升值等利益的依据。

3、一方婚前承租公房,婚后用个人财产购买并登记在自己名下的房屋,且未影响到另一方相关福利政策的享有,则该房屋为一方的个人财产。

为大家进行了详细的解答。房产名字进行变更的时候,要携带离婚协议书,到交易中心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续,并缴纳登记费,最后就可以取到房产证了。一般来说,在对离婚房子进行变更的时候,可能各地的变更费用都是稍微不一样的。


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