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按揭贷款合同没有给我

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最新修订 | 2024-02-24



在审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。签订借款合同时,经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。


在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,方可发放贷款。发放贷款时,由信贷员填写借据,借款人签章或按指印认定,同时借款人签署《划款扣款授权书》,信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上,同时通知借款人贷款已经发放,开发商出具收款证明。


信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成资料归档。这时之前签订的贷款合同就应该给了买方。


按规定你应该有了一份合同,因为你是贷款合同的乙方。 经办行肯定有一份合同的,不会没有。


按揭贷款合同没有给我
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什么是按揭贷款,如何办理按揭贷款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2、签订合同。3、开立账户。4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内。5、按期还款。
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帮信罪按5倍金额确定吗
[律师回复] 解析:
众所周知,当我们得知他人在利用信息网络实施犯罪行为时,若仍向其提供协助服务,尤其是满足以下情况之一者,应依法视为“情节严重”的犯罪行为:
1.为超过三个不同对象提供信息网络犯罪协助服务的;
2.支付结算金额累计达到了二十万元人民币以上的;
3.通过投放广告等方式,为信息网络犯罪活动提供了五万元人民币以上的资金支持;
4.违法所得达到了一万元人民币以上的;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后再次参与此类犯罪活动的。
此外,如果被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,或者存在其他情节严重的情况,也将被视为“情节严重”的犯罪行为。
对于上述行为,即使由于客观条件的限制,无法准确查证被协助对象是否已经达到了犯罪的程度,只要相关的数额总和达到了前述第二项至第四项规定标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么行为人都应该以协助信息网络犯罪活动罪来追究其刑事责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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转按揭贷款指南
一:原借款人向银行提出申请。二:银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三:售房人和购房人签订住房转让合同。
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什么是按揭贷款
按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
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房产纠纷
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按揭抵押贷款是什么?购房者的按揭贷款流程
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容;办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
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房屋按揭贷款流程 1,房屋按揭贷款须提供资料:
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋按揭贷款流程 1,房屋按揭贷款须提供资料:的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
团伙盗窃罪一般按多少金额
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪的涉案金额规定:
依据相关法律法规,对于个人盗窃公私财物的情况,若涉案数额在人民币1000元至3000元以上,将被判定为情节严重;若涉案数额在人民币3万元至10万元以上,将被判定为情节重大;而当涉案数额达到人民币30万元至50万元以上时,则视为情节特别恶劣。
此外,依照我国刑法,犯下盗窃罪者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金;若犯罪数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样需要承担罚金;而当犯罪数额特别巨大时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处没收财产。
2.盗窃罪的定义及构成要件:
根据我国刑法,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物,且数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
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刑事控告律师代理收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
(一)若案件未涉及任何财产权益纠纷,则收取费用区间为:人民币800元至10,000元/件;
(二)若案件涉及到财产权益纠纷,则每件案件最低需支付基础服务费1,000元至2,000元。当争议财产标的超出规定金额后,将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:在争议标的额介于10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;在争议标的额介于100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;在争议标的额介于1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;在争议标的额介于500,0001元至1,000,000元之间的部分,收取2%至3%的费用;在争议标的额超过1,000,000元的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过500,0000元的部分,则仅收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,则收取费用区间为:人民币1,500元至12,000元/件;若案件涉及到财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,若案件未涉及财产权益纠纷,则:
(1)作为被告人的辩护人,收取费用区间为:人民币2,500元至20,000元/件;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收取费用区间为:人民币2,000元至15,000元/件;若案件涉及到财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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铁岭抢劫罪律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
关于律师服务报酬的收取办法以及金额的多少,是由律师与委托方在合理范畴内进行详细磋商后共同确定的。对于任何特定的案例,其收费标准和最终的律师服务报酬金额,皆应经过双方充分协商后才能明确界定。
其中包括
(1)依据案件类型进行计件收费。这适用于那些不涉及到实际财产标的额的案件,或是涉案财产标的额相对较小的案例,以及部分涉及刑事法律处理的案件;
(2)按照财产标的额进行计费,此类收费模式根据司法机构、物价部门的相关规定,按照财产标的额的大小呈阶梯式分布,例如,对于10万元以下的部分,采用一种固定的收费标准,而对于10至50万元之间的部分,则采用另一种标准,依此类推。
然后,再根据委托方所委托案件的财产标的额,将其划分为若干部分,分别进行收费,最后将所有部分的收费金额相加,得出总的律师服务报酬金额。
值得注意的是,以上两种收费方式因各地经济发展水平的差异而有所区别,具体的收费标准应以各省市、自治区、直辖市公布的相关规定为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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