不动产登记技术规程

[律师回复] 学技术厅关于取消“单位和个人从事技术转让、技术开发业务免征营业税审批”后，加强税收管理的通知规定。申请免征营业税 的当事人，必须填写《减免税备查登记表》，顺持经认定登记的技 术转让、技术开发的书面合同及技术合同认定登记证明及有关证明材料，报主管地方税务局备查。主管地方税务机关收到纳税人报来的减免税备查资料后，必须进行审核，对情况属实，符合规定的予以登记备查，并由税政科和主管局长签署意见。

[律师回复] 对于一些高新企业认定申报的，技术合同认定登记是非常重要的，也有很多好处的，具体的项目申报资讯可以上在线咨询的。好处的话主要有技术开发或技术转让合同登记后，可免交增值税。技术转让合同除可享受免征5％营业税外，企业的技术转让所得，在一个纳税年度内不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分减半征收企业所得税。

[律师回复] 你好，洛阳技术合同登记网中规定如下，第二十一条 技术合同登记机构在认定登记工作中，发现当事人有利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为的，应当及时通知省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门进行监督处理。 第二十二条 省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门发现技术合同登记机构管理混乱、统计失实、违规登记的，应当通报批评、责令限期整顿，并可给予直接责任人员行政处分。 第二十三条 技术合同登记机构违反本办法第十五条规定，泄露国家秘密的，按照国家有关规定追究其负责人和直接责任人员的法律责任；泄露技术合同约定的技术秘密，给当事人造成损失的，应当承担相应的法律责任。 第二十四条　 本办法自发布之日起施行。1990年7月6日原国家科学技术委员会发布的《技术合同认定登记管理办法》同时废止。

[律师回复] 以购房网签的程序为例： 　　房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议→双方审核基本信息（如：房价、楼号、业主身份证号等）→确认无误后提交出正式合同→双方签字、按手印、盖章→房管局备案登记→备案完毕业主带身份证原件领取一份合同。（合同一式四份） 　　网签备案注意事项 　　 1、若买受人已婚，合同为按揭合同，必须是夫妻双方签字生效，属于共有房产，若合同付款方式为一次性付款，可以只签一方当事人。 　　 2、买受人未满十八周岁，必须开法定监护人公证书原件，以及提供买受人和法定监护人的身份证复印件。如果买受人没有身份证，必须开带照片的户籍证明。 　　 3、网签正式合同一出不可更名，若因特殊原因需要注销合同，买受人必须持身份证原件去房管局注销。 　　 4、网签合同从提交日期到备案日期有效期为30天，买受人在收到开发商通知后一周内完成签约，以免耽误备案有效期。 　　 5、买受人为公司，需要提供公司授权委托书，营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证复印件都加盖公章。

[律师回复] 需提供的材料 1.依法生效的合同原件（或复印件）及相关附件（一式两份）（合同复印件须注明与原件相符，加盖本单位公章，拟留一份）； 2.涉外合同须提供合同中文译本，中文翻译方须出具中文译本与原合同一致的书面承诺（原件拟留）； 3.涉密合同须提供：合同原件及相关附件一份（查看后退回）；合同涉密（密级）情况的书面证明一份（加盖单位公章和保密委员会专用章），项目名称及合同内容需要变更的，需在书面证明中一并说明；根据原合同内容和变更说明重新填写的技术合同示范文本一式二份（只需加盖本单位公章，拟留一份）