把房产过户给妻子

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 你好，继承是指的出让人已经过世的情况下，所以办理继承过户手续可不想赠与和买卖房屋的手续那么简单，办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，那么房子继承过户需要多少钱呢？下面整理了一些资料，希望能够帮助到你。 一、房子继承过户费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2来收取，低不低于 200 元。 2、房地产价值评估费用 根据沪价房()第 088 号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 部分 1.5 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1， 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价 0.05的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5。 二、房子继承过户流程 1、公证处首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。 2、房地产管理办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。 3、收费项目在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。以上就是关于房子继承过户费用和手续的介绍了，房产继承过户在非交易性房产过户中占有大的比重。许多办理继承过户的人员这时候就会不明白自己该去哪儿办理，该交哪些费用，而没有提前做好准备，房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者判决书后， 再到房产交易办理房产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 可以向申请其迁出。 【法律依据】 中华人民共和国户口登记条例 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 对于二婚妻子把夫妻共同财产转移给自己儿子这个问题，解答如下, 根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第四十七条　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。因此，离婚时，一方转移夫妻共同财产的，分割夫妻共同财产时，对转移夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 　　打架斗殴造成轻伤以上构成犯罪应当承担刑事责任，如果是轻微伤就进行治安处罚。 【法律依据】 　　《刑法》第二百三十四条规定：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 　　《治安管理处罚法》第四十三条规定：殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 　　有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款： 　　 (一)结伙殴打、伤害他人的； 　　 (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的； 　　 (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 　　打架斗殴造成轻伤以上构成犯罪应当承担刑事责任，如果是轻微伤就进行治安处罚。 【法律依据】 　　《刑法》第二百三十四条规定：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 　　《治安管理处罚法》第四十三条规定：殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 　　有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款： 　　 (一)结伙殴打、伤害他人的； 　　 (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的； 　　 (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。