北京沙河回迁房

[律师回复] 　　户口在甘井子区想迁入沙河口区，需要一定的条件，如结婚。需要当事人身份证、结婚证、户口本、个人申请书等材料，到甘井子区相关派出所办理迁移证，再到沙河口区相关派出所办理迁入手续。　　《户口登记条例》　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 你好。关于北京昌平沙河回迁房是需要另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

[律师回复] 准迁证的时间是给户口迁出地的限制，也就是从开出日计40天内有效，派出所收取准迁证后开出户口迁移证，迁移证时效一个月，一个月之内拿迁移证到落户地办理落户手续。《中华人民共和国户口登记条例》第十三条，公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 外地户口的人和北京户口的人结婚,转为北京户口所需时间需要看外地户口人是入农户、还是非农户。 一、夫妻投靠入农户，夫妻投靠条件： 1、妻子投靠丈夫：城八区妻投夫在京入农户结婚需满5年，远郊区县结婚需满3年； 2、丈夫投靠妻子：城八区结婚需满8年，远郊区县结婚需满5年； 3、申请人为外省市农业户口或非农业户口的无业人员； 4、被投靠人是本市农业户口； 5、在京有合法固定住所。 二、夫妻投靠入非农户，夫妻投靠条件： 1、申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁； 2、结婚需满10 年； 3、被投靠人是本市非农业户口； 4、在京有合法固定住所。办理机构：北京市公安局人口管理处、各公安分县局、派出所。办理时间：城镇地区派出所户籍接待室或分县局户政大厅每周七天对外办公，农村地区派出所或分县局户政大厅双休日实行预约办事制度（法定节假日除外）。办理时限：老人投靠子女入农户50个工作日，夫妻投靠入农户35个工作日，符合本市计划生育政策的未成年子女投靠父母入农户35个工作日（超生、非婚生的50个工作日）。老人投靠子女在京入农户条件： 1、申请人男性超过65周岁，女性超过60周岁； 2、申请人外省市无子女； 3、申请人和被投靠人均为农业户口； 4、被投靠人进京需满2年以上； 5、在京有合法固定住所。子女投靠父母在京入农户条件：投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京，有合法固定住所。老人投靠子女在京入非农户条件： 1、无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁（夫妻需同时申请）；申请人外省市无子女；被投靠人为本市非农业户口；在京有合法固定住所。 2、离退休老人投靠子女条件：夫妻均达离退休年龄，并已办理离退休手续，干部男满60周岁，女满55周岁，工人男满55周岁，女满50周岁；申请人外省市无子女；在京有合法固定住所。子女投靠父母在京入非农户条件：投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父或母户口在京且有住房。（如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。）收费标准及依据：不收费

[律师回复] 北京没有分数线也没有具体每年的名额·北京是根据人口限制数量和当年申请人多少来确定分数和名额普通外地人没多大希望落后北京的在北京和上海安家落户哪个更难？看完已哭晕（自己百度这新闻看下就清楚了）总量控制·比上海还苛刻北京控制人口了没看规则北京每年根据需求划定分数线··人要多我就大幅度提升分数让你多数人不够资格主要是高学历高科技人才落户为主北京没有规定具体分数这就可阻止更多外地人转北京户籍，比如你有房子有工作有30分人家北京当年要求够300分才行·等你达到300分人家又说要600分·名额少分数要求高··只有哪些高学历高科技人才才最有优先办理可能，但也可能要等很长时间，普通外地人希望更小在京长住外地人就1000多万，有这政策来京的外地人更多，早就超过北京规定人口警戒线了，而北京又全面控制人口不能超标，最后结果是人数少分手高总总量控制迁移人口这就好比国家要求各地开展异地高考政策一样，北京是开展异地高考政策了，但北京教委要求在京借读中学的外地学生在京中考就没有报北京普通高中资格只能上职高技校想上大学回户籍地中考上高中去。等于你多数外地孩子在中考就给你限制住了·你在京上高中资格都没有，那异地高考政策能享受的外地孩子那是非常非常少的特殊人群这就是您问的北京积分落户制度的解答了，如果还有什么别的问题，欢迎提问。