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北京首套公积金贷款购房首付比例

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最新修订 | 2024-02-22
1、住房公积金贷款购房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。   2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:   计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2   3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:   一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。   4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。   5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
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