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张恒律师
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最新修订 | 2024-03-02
你好，房屋租赁发票是国税还是地税发票的问题答案是地税。 请房东出具发票，如果房东没有办税务登记，就请他与你带上租赁合同、身份证明等到地税去代开发票，地税代开时扣缴房东的营业税、房产税、个人所得税等。根据你租的是私房还是单位办公房，是住房还是商业用房来确定税率。如果是私房出租且是住房，营业税税率3%，房产税4%，个人所得税10%；如果不是私房出租，或者私房出租的是营养用房，不是住房，交营业税5%，房产税12%，个人所得税20%。
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1、企业缴费额=核定的企业职工工资总额×20%。职工个人缴费额=核定缴费基数×8%（目前为8%）。2、个体劳动者（包括个体工商户和自由职业者）缴费额=核定缴费基数×18%。
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