出律师函

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮您的

[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节

[律师回复] 现在是需要律师介入吗

[律师回复] 解析：
承诺函通常包括以下六个基本要素：
标题、启语、正文、结语、署名以及日期。
在撰写承诺函时，应遵循以下步骤：
首先，确定标题，可选择直接使用“承诺书”作为文件名称，或者根据具体事项和文种来命名；
其次，在启语中明确阐述签署承诺函的目的，并表达出愿意承担相应责任的意愿；
接下来，正文部分需要详细列出具体的承诺条款，通常采用分条列举的方式进行表述；
然后，在结语部分对承诺函进行总结概括；
最后，在署名处注明签署人的姓名，并在日期处填写签署承诺函的具体时间。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 建议联系当地律师详细咨询一下

[律师回复] 解析：
当涉及到货款拖欠等问题，且已有明确证据证实该债务存在时，倘若对方的行为已直接或者潜在地侵害到当事人的合法权益，那么律师便可介入其中，向他们发出具有专业效力的律师函，以此提醒他们注意自身的失范行为，并督促他们尽快履行支付拖欠货款的责任，同时也郑重警告他们，如果依旧未能按期履约，将会面临相应的法律制裁。
这种类型的案件中，律师函的运作可以极大地缩减解决纠纷所需的时间，从而节省了当事人的诉讼开支和宝贵时间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 请问您的涉案土地面积多大？税务给您发的占地税金额为多少？

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 什么函？具体说清楚吧。。。

[律师回复] 你好，这个需要看过合同再做回复

[律师回复] 方便提供一下具体内容吗？

[律师回复] 解析：
（一）首先，该案将由公安机关进行全面深入的侦查活动。
待公安机关完成侦查工作后，便可向当地检察机关提交批准逮捕的申请报告。
（二）检察机关接到申请报告后，将会逐项审核案件中的事实情况。
若虽经核实仍认定不具备批准逮捕的条件，则会向公安机关颁发《不予批捕通知书》，公安机关在收到此通知后应立即释放相关人员。
反之，若经审查认为符合批准逮捕的条件，则会向公安机关发放《逮捕证》，公安机关随后即可正式执行逮捕行动。
（三）公安机关在实施逮捕行动之后，通常会将犯罪嫌疑人先行羁押于看守所中，而检察机关则会在适当的时间向人民法院刑事审判庭提出公诉请求。
（四）人民法院刑事审判庭在接收到公诉请求后，将按照法定程序展开开庭审理、法庭调查、举证质证、法庭辩论等环节，直至当事人做出最后陈述，合议庭经过深入讨论后形成定罪量刑的意见，最终由审判长宣布判决结果。
（五）若被告人在规定期限内未提出申诉，那么一审判决书即告生效，被告人将被移送至监狱开始服刑。
但若被告人对一审判决表示不服，则有权在规定的期限内向上级人民法院提起上诉。
如二审法院依法审理后确认被告人无罪，则应当庭释放被告人。
反之，若二审法院认为一审法院审理的案件事实清晰、证据确凿充分、程序合法且定罪量刑准确，则会裁定驳回上诉，维持原判。
（六）被告人在被移送至监狱服刑后，将开始为自己的行为承担相应的法律责任。
（七）若受害者或其家属要求获得民事赔偿，他们可以提起刑事案件附带民事赔偿诉讼。
法庭将对此类案件进行合并审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条
组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通

[律师回复] 解析：
此项担保协议的具体法律效应主要体现在以下几个方面：
首先，对于担保权人来说，他们将获得相应的担保权益；
其次，对于提供担保的人士来说，他们须承担保证债权得以实现的义务；
最后，对于被担保的当事人而言，其法律效力主要表现为两个方面：
第一，担保并不能够减轻或削弱被担保人原本应当承担的义务，因此，被担保人仍然需要向债权人履行自身的债务责任；
第二，在特定情况下，被担保人还需承担向担保人返还相关款项的义务。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
针对收到信用卡催款通知书一事，我们的建议是接到通知后，相关人士应夙兴夜寐地偿付欠款。
依据我国严格的法律规定，欠债必还无疑，当债务人一时无法全额偿还所欠款项之际，经过债权人的首肯或人民法院的审判裁定，债务人有权分批偿还债务。
若债务人有能力支付而故意拒绝履行还款义务，那么人民法院将依照判决进行强制执行。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在起草追索购房订金的协议之前，首要之事便是确立双方当事人的真实身份及联系方式，以便在后续的沟通过程中能够顺畅无阻，快速响应。
紧接着，双方需要详细地表述关于争议事件的性质以及背景信息，也就是导致订金被扣除的根本原因所在。
在此基础上，各自需要阐明对于争议事件的期许及其目标所在，同时提出相应的处理策略、解决方案。
其后，需逐条列举出用以解决争议问题的具体方案与执行措施，其中涉及到如退还款项的方式、时间等关键性细节。
最后，双方必须共同签署这份协议，并确认其正式生效，从而保证协议具备充分的法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
法律明确规定，合法的催收行为并不违法；
然而，如若采用暴力方式进行催收则被视为违法行为。
因此，我们建议您尽量按时足额还款，以避免遭受不必要的催收困扰。
倘若您未能及时偿还贷款或在银行两次催收后仍未履行还款义务，那么银行将会采取进一步措施，包括对您提起诉讼。
首先，银行会在多次催收无果的情况下，向当地法院提出民事诉讼请求。
经由人民法院审理并作出判决之后，如果您依然未能履行还款责任，那么该案件便有可能被移交至公安机关进行调查处理，进而正式立案成为刑事案件。
在公安机关完成相关调查工作后，他们会将案件提交给检察机关，由其向法院提起公诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照约定履行商品房交付义务时，广大业主可考虑采取以下具体举措予以妥善处理：
首先，业主应有权利向开发商提出书面催告，双方共同商定合同最后的履行期限，促使开发商确保在既定期间内顺利完成房屋交付工作；
其次，若经过书面催告超过三个月，业主仍未能收到属于自己的合法财产——即房屋，那么他们便有权依法启用合同解除权，向开发商追索违约责任，同时寻求及时弥补经济上因此产生的损失。
在此过程中，业主务必牢记，在行使解除权之前，必须先行与开发商进行充分的沟通和协商，并妥善保存所有相关证据，例如购房合同、催告函件等等，以备不时之需，通过法律途径来捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 老师，请问具体内容是什么呢