承诺书无债务纠纷房屋

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依据我朝相关立法，债权人离世之后，属于个人合法所有的债款便成为其遗产的一部分，并可被合规的法定继承人所承袭，由继承人代为追索这些债权。
遗产主要是指自然人在辞世之际所留下的个人合法财物。
如有一些依照法律规定或因其本质属性而无法被继承的遗产，则不能够被继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
职务侵占案件由公安机关依法立案侦办。
值得注意的是，职务侵占犯罪行为人并非为国家安全机构在职工作人员，因此其具体立案侦查交由犯罪案件发生所在地的公安机关进行办理；
倘若犯罪嫌疑人为本地人士，从案件处理便捷性的角度考虑，亦可由犯罪嫌疑人所居住地区的公安机关着手调查案件因素。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到猥亵儿童的案件中，若需受害者出具谅解书以获取赔偿款，通常会被索求高达30万元人民币之巨。
然而，针对此等案例，警方已展开全面的调查工作，且已经颁发了相应的判决书，因此我们应当严格遵守并依照判决书中的规定处理相关事宜，不得有任何违反法律法规和道德规范的行为。
在法院所作出的判决书中，明确指出涉案当事人应承担的赔偿金额为30万元人民币，那么我们便必须按照这个数额予以支付，因为这是具有法律效力的，同时也是相对公正、合理的裁决结果。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
鉴于谅解书的积极影响，它在法律程序中确实能起到减轻惩罚的效果，使得量刑标准更为宽松。
然而，值得注意的是，涉及到强奸罪这类犯罪行为通常属于公共诉讼案件范畴。
在这类情况下，犯罪行为的恶劣性质普遍较高，给社会带来的潜在危害亦相当严重。
因此，只要案件已经被提起公诉，人民法院就必须依据法律规定进行严肃公正的审判过程。
除非公诉机关认为其所指控的事实存在模糊不清、证据不足等问题，无法对被告定罪并判处相应刑罚，进而提出撤回起诉的申请，并且得到了人民法院的批准，否则，人民法院必须根据审理过程中所掌握的事实与证据，依法作出有罪或者无罪的判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于三年以下刑罚。
需听从具体案件与事实，若违背他人意愿实施故意伤害行为，其所应当接受的正式法律裁决定为处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若在刑事诉讼过程中，行为人能获得受害方的谅解并且表示诚挚悔过，法院经审议后即可在量刑尺度上给予适当的宽松待遇。
然而，需要强调的是，最终的法定刑期仍须根据各别犯罪情节、社会危害程度以及被告方的真诚悔罪表现等因素进行严格评估和依法判定。
只有综合考虑并参考上述所有因素，法院才能做出符合客观公正的调整刑期的公正裁判。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于触犯抢劫罪行者，应当依法判处其三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而，若能取得受害人的谅解书，则可酌情予以减轻处罚，但无论如何，刑期不得低于三年。
值得注意的是，抢劫罪乃是以非法占有他人财产为目的，通过当场实施暴力、威胁或者其他手段，强行夺取公私财物的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
过失致死案乃为可依当事人之意进行和解的公诉案件之一种。
若能通过和解过程取得受害者近亲属的深切谅解，则可享有相应的从宽处罚待遇。
具体情况如下所述：
1.若能于侦查阶段顺利达成和解并获受害者亲属谅解，公安机关有权据此向检察院提出从宽处理的相关建议；
2.在审查起诉阶段完成和解并获取受害者亲属谅解的情况下，检察院有可能作出不起诉的决定，亦或在提起诉讼之时提出从宽处罚的建议；
3.若能在审判阶段成功达成和解并获得受害者亲属谅解，法院应当对被告人予以从轻或减轻处罚，情节轻微者甚至可免予刑事处罚，或者判处管制、缓刑等相对较轻的刑罚。
依据的量刑规定，对于达成和解协议的公诉案件，需综合考量犯罪性质、赔偿金额、赔礼道歉及真诚悔罪等多方面因素，方可酌情减少基准刑的50%以下；
而对于犯罪情节较为轻微者，更是有可能减少基准刑的50%以上，甚至依法免除其刑事责任。
因此，过失致死案件完全有可能通过和解方式解决，并最终获得从免除处罚至有期徒刑三年六个月这一范围内的量刑结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
交通事故认定迟迟未能出具的原因往往包括以下几点：
首先，若事故情况较为严重且错综复杂，可能会涉及到多次进行检验、鉴定、访谈以及调查等环节；
其次，部分事故认定的办案交警已经完成了相关工作，但因为种种原因选择缄默不发声，其背后的真实意图在于，一旦发布事故责任的判定结果，将会对受害方中的机动车辆这一方在垫付赔偿方面产生不利影响，因此延迟公布事故认定结果有助于安抚受害者家属的情绪，从而缓和社会矛盾；
再次，根据新的道路交通安全法规定，调解必须得到事故双方当事人的自愿申请，交警调解并非事故赔偿的必要步骤，然而仍有部分办案人员沿袭旧有的法律习惯，先主持赔偿调解再进行责任认定；
最后，部分公安机关交通管理部门由于警力资源有限，导致积压案件的问题严重，无法及时处理。
此外，还有些案件中办案交警之间存在较大分歧，需要向上一级事故处理部门或者法制部门请示并等待备案的过程。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
在涉及到债务人未能履行还款义务时，这通常不会被视作侵占罪的范畴。
侵占罪则是一种特定的犯罪类型，其显著特征在于行为人具有非法占有的主观动机，并且在过程中通过私自占有、藏匿等手段将原本应属于他人所有的财物据为己有，金额计算上要求达到一定程度，并且有抗拒归还的行为表现。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若具备被害人谅解书且通过刑事和解顺利解决问题的话，在妥善考量到犯罪性质、相应的赔偿数额、诚挚的赔礼道歉以及真正悔过自新的多重因素之后，司法机关有可能适度减轻基准刑的50%及以下，尤其是对于犯罪情节相对轻微者，甚至有可能将基准刑降低至50%以上，或者依据法律规定直接免予刑事处罚。
然而，最终的判决结果仍需根据案件的实际情况来进行判断与裁定。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在此方面，如被告人涉及到敲诈勒索的罪行，且已经得到受害者的谅解，那么他可以获得适度减轻惩罚。
而对于敲诈勒索其亲属财务的情况，若已获得受害者的谅解，通常则不会视作犯罪行为。
然而，若被判定为犯罪，则应根据具体情况适当予以宽大处理。
此外，若敲诈勒索的金额较大，被告人承认罪行、表达悔意，同时退还赃款或赔偿损失，且受害者也表示谅解，那么这就可以被视为犯罪情节较为轻微，检察院可能会决定不起诉或者免除刑事处罚，但相关部门仍需依法对其进行行政处罚。
情节严重的，将面临十天以上十五天以下的拘留，并可处以一千元以下的罚款。
在这种情况下，如果符合相关规定，甚至有可能被免于起诉。
最后，对于敲诈勒索金额较大或者多次实施此类行为的被告人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处罚金。
有谅解书的话可从轻或减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于中介服务之收费标准如下所示：
1、中介费用方面，依照惯例，现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金；
若涉及贷款业务，则需另加收2%的中介费用。
2、在贷款服务方面，根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。
3、对于担保费用而言，部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，通常被称为“担保费”。
4、在代为办理房地产登记服务时，每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。
5、同样地，在代办贷款服务方面，每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。
6、在办理房屋入住相关手续时，每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
如您的房产遭受他人非法占据，建议您
首先尝试通过友好协商的途径化解纷争。
若协商未能达成预期效果，可考虑依法提起诉讼，请求司法机关进行裁决，以解决问题。
除此之外，亦可选择向当地公安机关报案处理，若经警察部门调查取证后认定对方涉嫌构成侵占罪，那么当事人便有权依法追究其刑事责任，根据相关法律规定，此类犯罪将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 您好！请及时还款以免影响征信。

[律师回复] 你好，建议拨打12345市民热线投诉举报。019

[律师回复] 在这里写写之后，你们有没有

[律师回复] 占用房屋拆迁，有给您货币补偿吗，货币补偿是按照周边房价来补偿长的

[律师回复] 可以报警，由警察来处理相关事情。

[律师回复] 你好 请问大概什么情况

[律师回复] 你好，建议协商解决，教育问题暂时没有办法