拆迁安置房房屋租赁

签订房屋租赁合同时有明确的要求，可以按照约定的时间生效，没有具体约定的，自合同成立之时具备法律效力，受法律的保护。在房屋租赁合同中，需要明确双方的权利和义务，要介绍双方当事人的个人基本信息，还要介绍房屋的基本信息。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。房屋租赁留置权：按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用(收益，承租人给付报酬并于使用(收益)完毕后返还原物。如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

出租方、承租方；第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途；第二条 租赁期限；第三条 租金和租金的交纳期限；第四条 租赁期间房屋修缮；第五条 出租方和承租方的变更；第六条 合同终止；第七条 违约责任；第八条 免责条件 ；第十条 其它约定事项。出租方、承租方、日期。