拆迁补偿中应注意哪些问题

讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问、专家基础上，确定讨债的方法、策略。

1、讨债中防止逃债

债务人为了逃债，可能会出现以下情形：

(1)企业兼并、倒闭、撤销，法定代表人更换，新负责人不明前情，推卸不管;

(2)债务人将资金汇入所立账户，秘密账户或其他单位，难以查寻冻结;

(3)债务人准备将商品转移、处理，换上代销商品，难以用于抵债;

(4)公款私存、公物私名，频繁地变更经营场所;

(5)企业不清算就擅自关闭;

(6)虚拟注册资金，虚拟投资主体。

2、讲究技巧、策略

讨债前要认真了解债务人有关情况，收集信息和资料，在请教顾问、专家基础上，确定讨债的方法、策略。讨债中要振振有词，咄咄逼人，要善于抓住对方把柄，攻其薄弱环节，出其不意，以决制胜。针对不同性格的债务人，采取不同的策略，如对“强硬型”的，运用沉默策略，软硬兼施策略;对“固执型”的可采用试探策略，先例策略。

3、充分妙用“情”、“理”、“利”、“法”

“动之以情”：凭着多年积淀的友情，只要说到伤心为难处，对方不会不有所考虑。“晓之以理”：情中寓之以理，晓之以利害，以理服人。“辅之以利”：在事实基础上给客户一定的让利，保本舍末，或许能激起客户有效回款的积极性。“诉之以法”：山穷水尽，仁至义尽，别无选择，诉之以法。

希望能对您有所帮助。其实，很多债务人其实并不是真的失踪，而是故意通过失踪的方式，将法定的2年诉讼时效期间拖过去后再出现，也就是通过规避法律的方式实现非法目的，这时，债权人就会因为过了诉讼时效期间而失去诉请法院保护的权利，因此破解债务人这种玩失踪伎俩的招数就是“人为”地将诉讼时效期间拉长，而如果您不知道该如何拉长的话，那么建议您可以去咨询一下专业的律师。