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拆迁房补偿划拨地

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最新修订 | 2024-02-27
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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划拨土地拆迁
(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附着物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿。
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国有划拨土地拆迁补偿?
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不含土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
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划拨土地拆迁补偿标准
1、拆迁赔偿没有具体的标准,补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,拆迁补偿标准是:房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
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国有划拨地拆迁补偿标准
国有划拨地拆迁补偿标准是:1、草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费每户2万元。2、法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
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划拨土地拆迁可以怎么补偿
对于划拨土地拆迁能怎么补偿这个问题,解答如下,国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家将土地交付给土地使用者使用,或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 (1)划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿有进行补偿; (2)根货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
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