餐厅入驻食堂的租赁合同模板

[律师回复] 我的3房2厅一卫一厨房，被2房东骗租，请沟通下

[律师回复] 你好，是违法的，可以投诉

[律师回复] 您好，属于在工作期间因工作原因受到的伤害，依法可以认定工伤，具体评级由鉴定机构出具。

[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题

[律师回复] 你好这边有什么法律问题需要呢

[律师回复] 解析：
护理工作者的伙食费用问题，主要取决于所在医院的具体政策及相关规定。
一般而言，各大医院都会设有食堂或提供送餐服务至各个科室病区，以便于护理人员使用餐卡购买食物。
且医院通常会为每张餐卡设定一定的伙食补贴额度，依不同级别的护理员工进行相应调整，但数百元之金额是基本能够覆盖的。
另外，若由于工作需要而在外地接受治疗、且由于客观原因无法入住病房的护理工作者，其所产生的合理住宿费与伙食费，应当予以适当赔偿。
然倘若护理人员拥有稳定的工资收入，则可参考误工费标准计算护理费用，同时，其护理期限应相应地计算直至达到完全恢复正常生活自理能力为止。
总结来说，当前针对护理人员伙食费用并无统一的明确规定，具体情况需依据医院的政策及相关规定进行判断与确认。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条，因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付治疗工伤的医疗费用和康复费用住院伙食补助费;到统筹地区以外就医的交通食宿费安装配置伤残辅助器具所需费用:生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴终止或者解除劳动合同时应当享受的一次性医疗补助金因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
居民楼是可以申请办理餐饮业营业执照的场所。
然而，为了保证经营资质，申领者必须具备相应的证件及证明文件，例如营业执照、餐饮服务许可证以及食品流通许可证等，这是在正式开业之前必须筹备完备的重要环节。
此外，若该房屋仅被作为住宅使用，在前往相关部门提出申请时，则需按照相关规定办理住改商的业务流程。
假如您所在地区实行“住改商”政策，那么您就有资格向工商管理部门提交营业执照申请，并向其咨询关于“住改商”所需的具体手续或材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
在遭遇此类问题时，您可以采取以下几种途径进行解决：
首先，请务必妥善保存相关证据材料，以便后续与商家就赔偿事宜进行协商和解。
其次，您还可以选择致电国家设立的食品药品监督管理总局所设立的全天候投诉举报专线——12331，或者直接拨打全国性的消费者权益保护热线——12315，向各级消费者协会或者省级以上有关行政主管部门反映情况，提出您的诉求。
最后，若协商未能果，您还可向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十五条【惩罚性赔偿责任】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
证人个人信息如下：
姓名、性别、出生日期、职业及具体住址等相关资料；
同时，列出其身份证号码以及可供联系的有效途径，并需明确指出该证人与原告或者被告之间的亲属关系或其他关联性。
此外，需详细陈述证明内容：
该部分应包括事件的详细经过，重点突出时间、地点、事件的发展过程以及最终所观察到的结果。
请注意，仅需记录证人亲眼目睹或亲身经历的事实情况，避免涉及任何推测性的言论，用语务必简洁明了且清晰准确。
最后，由证人本人亲自签署姓名、按下右手食指指纹，以示确认。
附件中将提供证人的身份证明文件复印件作为补充材料。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律行政法规的强制性规定。
不得违背公序良俗。
《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第六十七条
下列人员不得担任刑事诉讼活动的见证人：
（一）生理上、精神上有缺陷或者年幼，不具有相应辨别能力或者不能正确表达的人；
（二）与案件有利害关系，可能影响案件公正处理的人；
（三）行使勘验、检查、搜查、扣押等刑事诉讼职权的公安、司法机关的工作人员或者其聘用的人员。
由于客观原因无法由符合条件的人员担任见证人的，应当在笔录材料中注明情况，并对相关活动进行录像。

[律师回复] 解析：
开发商逾期交付房屋属于严重违反合同约定的行为。
既然已经造成了违约事实，那么他们便应当为此承担起相应的违约责任。
至于违约责任的具体实施方式，通常情况下在我们签订的商品房买卖合同之中会有所明确的条款规定。
如果在此方面存在约定，那么我们自然遵循契约精神依照约定执行；
然而，若合同并未涉及违约责任这部分明确条款内容的规定，那么我们将依据相关法律法规来确定违约责任的归属和程度。
根据法律规定，开发商如若逾期交付房屋，作为购房者的我们有权要求其支付相应的违约金，并且在符合特定条件的情况下，我们甚至可以选择解除购房合同。
对于违约金金额的具体确定，根据相关法律规定，违约金或损失赔偿金额可以参照下列标准予以确定：
若开发商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定。
另外，当开发商出现延迟交付房屋或者购房者未能按时支付购房款项的情况时，经过催告后在三个月的合理期限内仍然未能履行义务，双方当事人均可申请解除合同。
在维护自身权益的过程中，购房者首先应该尝试与开发商进行有效的沟通协商。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
承包食堂所需的资格要求主要包括以下几个方面：
首先，你必须是一家具有良好业务运作及经营管理经验的公司或者个体户；
其次，您的经营业绩和管理信誉必然须达到一定水平才能够获得承包机会；
当然，对于那些以前曾在其他食堂成功进行过承包工作且经过对其承包期内表现评估成绩优良者也将会被优先考虑；
对于已经通过ISO认证的餐饮服务企业，我们将予以优先考虑。
此外，从严格意义上讲，专业的食堂承包公司还需办理消防安全许可证。
根据相关法律法规，在正式营业前，还需要向当地消防部门提交消防审批申请，并领取消防安全许可证，这一环节需要在餐厅装修阶段即开始着手准备并向所在辖区提出申请。
法律依据：
《食品卫生许可证管理办法》
第十一条任何从事食品生产经营活动的单位和个人申请卫生许可证的，应当符合相应的食品卫生法律、法规、规章、标准和规范的要求，具有与其食品生产经营活动相适应的条件。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国食品安全法》中的相关条款，销售临近保质期限的食品并非违法行为。
然而，销售已经超过保质期的食品却被视为违法行为。
所谓临期食品，即是指尚处于保质期限之内，但距离到期日已经相当接近的食品。
此类食品仍然属于安全可食用范畴，例如常见于各大超市的“临期食品专柜”所售卖的正是这一类临期食品。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》：
第一百二十四条违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证。

[律师回复] 解析：
只要您遵守国家对于饭店使用液化气罐的规定，并不违反法律法规，并且确保满足公安消防的相关安全标准和规定，那么您在店铺内使用液化气钢瓶是完全合法且合规的。
然而，为了保证店铺的经营和员工以及顾客的安全，请注意不能在店铺内存放过多的液化气钢瓶。
如果发现有非法储存危险物质的行为，将面临行政拘留的处罚，同时所有的液化气钢瓶也会依法进行暂扣处理。
法律依据：
《消防法》第六十二条
有下列行为之一的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚：
（一）违反有关消防技术标准和管理规定生产、储存、运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品的；
（二）非法携带易燃易爆危险品进入公共场所或者乘坐公共交通工具的；
（三）谎报火警的；
（四）阻碍消防车、消防艇执行任务的；
（五）阻碍消防救援机构的工作人员依法执行职务的。

[律师回复] 解析：
若有关商家销售超过保质期的商品，相关部门会下令立刻停止其生产与销售行为，对涉及到的违法生产以及销售的产品进行全面的没收处理，并且对这些产品价值数额的两倍至三倍以下实施罚款处罚；
如果存在违法所得的情况，则需将其一并没收；
对于情节较为严重者，可能会被吊销营业执照；
而对于那些已经构成犯罪的行为，将会依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品（包括已售出和未售出的产品，下同）货值金额等值以上三倍以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得；
情节严重的，吊销营业执照；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在大部分情况下，在购买了贝颜（或其他公司）所提供的相应套餐之后，若未能完全消费完毕，可能面临着各式各样的退款处理措施。
这种差别主要源于套餐内的特定条款与条件，以及本地的消费者保障法令。
为了解您是否具备退款资格，您可以采取如下步骤：
首先，仔细阅读套餐内的条款与条件：
您应当首先查阅您所购买的贝颜套餐中的各项条款与条件。
这些文件通常会对退款政策进行详尽阐述，同时也会明确指出在何种情况下您有权提出退款申请。
其次，直接联系贝颜客户服务中心：
如您对此存在疑虑或是需要协助，可直接联络贝颜的客户服务团队。
他们将为您提供有关退款政策及流程的详细信息，并指导您完成退款申请的全过程。
最后，寻求消费者权益组织的帮助：
若您认为自身权益遭受侵害，您可以向当地的消费者权益组织或相关监管机构咨询。
他们能够为您提供法律层面的专业意见，并协助您妥善解决问题。
请务必注意，由于各个公司的退款政策可能存在差异，因此您需确保充分理解相关条款与条件，并严格遵循正确的操作流程，以确保顺利实现退款申请。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
第三十四条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：(一)与经营者协商和解；(二)请求消费者协会调解；(三)向有关行政部门申诉；(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(五)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在消费者毫不知情的前提条件下，购买到过期的食品而被索取高达1000元的赔偿，如果从法律层面看待这个问题，其实并不构成所谓的敲诈勒索行为。
按照我国现行相关法律法规的规定，生产者或经营者若生产出不符合食品安全标准的产品，或者明知其销售的食品不符合食品安全标准却仍进行销售，那么消费者除了有权要求赔偿所遭受的实际经济损失之外，还有权向生产者或经营者提出支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金请求；
然而，当增加赔偿的金额尚不足以达到一千元时，则应将赔偿金额提升至一千元整。
但需注意的是，食品的标签和说明书上存在的某些瑕疵，只要这些瑕疵并未对食品的安全性产生实质性影响，也不会对消费者产生误导作用，那么这类瑕疵便不应视为违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
（一）对违法经营的各类食品以及食品添加剂予以依法没收，同时将违法生产经营所用的工具、设备以及原材料等物品一并收缴。
（二）对于非法生产经营的食品与食品添加剂，若其货物价值总额尚未达到一万元人民币，应当按照最高处罚上限在五万元至十万元之间进行罚款处理；
若其货物价值总额已经超过一万元，则应根据货物价值总额，按照十倍以上二十倍以下的数额进行罚款处置。
（三）若情节较为严重者，将被吊销相关许可证书。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条
违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证：
（一）生产经营致病性微生物，农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂；
（二）用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂，或者经营上述食品、食品添加剂；
（三）生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品；
（四）生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂；
（五）生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂；
（六）生产经营未按规定注册的保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉，或者未按注册的产品配方、生产工艺等技术要求组织生产；
（七）以分装方式生产婴幼儿配方乳粉，或者同一企业以同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉；
（八）利用新的食品原料生产食品，或者生产食品添加剂新品种，未通过安全性评估；
（九）食品生产经营者在食品安全监督管理部门责令其召回或者停止经营后，仍拒不召回或者停止经营。
除前款和本法第一百二十三条、第一百二十五条规定的情形外，生产经营不符合法律、法规或者食品安全标准的食品、食品添加剂的，依照前款规定给予处罚。
生产食品相关产品新品种，未通过安全性评估，或者生产不符合食品安全标准的食品相关产品的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门依照第一款规定给予处罚。

[律师回复] 解析：
当涉及到合同时产生的争议，可采用以下几种方法进行有效处理：
首先是协商解决方式；
其次是借助于第三方的调解来化解矛盾；
此外，对于不想或者无法通过前两种方法解决问题的，可以根据之前签订的合伙协议中的约定仲裁条款或在事后与各方达成的书面仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
最后，如果在合伙协议中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能就此达成书面仲裁协议，那么此时可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
营业执照上应明确载明企业的经营范围。
根据我国法律法规规定，食品类企业的经营范围主要涉及以下几个方面：
农业产品、粮油制品、畜禽产品、乳制品以及水产品等；
这些产品及其深加工制品、食品添加剂、调味料、饮料、化妆品、饰品及工艺礼品的批发业务；
各类家用电器、建筑材料、计算机软硬件、机械设备等商品的销售与服务。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第二十六条
食品安全标准应当包括下列内容：
（一）食品、食品添加剂、食品相关产品中的致病性微生物，农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康物质的限量规定；
（二）食品添加剂的品种、使用范围、用量；
（三）专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品的营养成分要求；
（四）对与卫生、营养等食品安全要求有关的标签、标志、说明书的要求；
（五）食品生产经营过程的卫生要求；
（六）与食品安全有关的质量要求；
（七）与食品安全有关的食品检验方法与规程；
（八）其他需要制定为食品安全标准的内容。

[律师回复] 解析：
在购买到不合格商品的情况下，若是普通商品，您将有机会得到三倍的补偿；
若所购为食品类，则可要求至多十倍的赔偿。
针对吾国法律的相关规定，凡生产出不合乎食品安全标准之质量或故意售卖明示为不符食品安全标准品质的食品，其消费者除了有权求偿之外，同时还有权向制造方或销售方提出支付商品售价十倍的损害赔偿金的申请。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。