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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-27
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抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。
1、抵押人的责任范围抵押物未能登记导致抵押权不能成立，抵押权人将可能蒙受损失而抵押人却可以免除担保责任，其结果不利于抵押权人而利于抵押人，故除合同无效的原因外，抵押物未能办理登记的责任多在抵押人。
在主债权未受清偿，抵押物又因抵押人违约未办理登记的，抵押人的责任有多大?是担保责任?还是违约责任?显然，抵押人承担责任的依据是抵押合同。因抵押人未能履行抵押合同的义务而使抵押权不能成立，抵押权人无从对抵押标的物行使抵押权，其所蒙受的损失是丧失合同约定的抵押标的物的变价优先受偿并对抗第三人的权利，在此，抵押人所应承担的不是担保责任，而是违约责任。抵押人承担责任的范围依其过错而定，但不能超过抵押合同约定的抵押标的物的变价。
2、抵押物未登记时的优先受偿权《
<担保法>
若干问题的解释》第五十九条规定：当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。此规定看上去颇令人费解。既然有优先受偿权，为何不能对抗第三人?既然不能对抗第三人，如何能叫优先受偿权?
律师说法·债权债务
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担保抵押未办理登记
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[律师回复] 可以的，按照女方收入20-30%进行主张。
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动产抵押担保未登记可以吗？
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抵押未登记抵押权是否成立
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抵押未办理登记,抵押合同成立吗
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合同事务应立案而未立案追诉期限有限制吗
[律师回复] 解析：
依据中国现行有关法律规定，公安机关在办理案件过程中一旦正式立案进行侦查，则案件所涉及的诉讼时效便失去其原有意义上的限制，然而对于尚未正式立案的案件，依旧应按照刑事法律规定来计算诉讼时效。
具体来说，犯罪行为在以下期限之后将不再被追究：
（1）法定最高刑期不满五年有期徒刑的，经过五年；
（2）法定最高刑期五年以上不满十年有期徒刑的，需经过十年；
（3）法定最高刑期为十年以上有期徒刑的，需经过十五年；
（4）法定最高刑为无期徒刑或死刑的，需经过二十年。
若在二十年后仍认为有必要对该案提起公诉，则须报请最高人民检察院审批同意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。
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具体来说，犯罪行为在以下期限之后将不再被追究：
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若在二十年后仍认为有必要对该案提起公诉，则须报请最高人民检察院审批同意。
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快速解决“刑事辩护”问题
未满16岁犯罪不予立案的罪名有哪些
[律师回复] 解析：
在法律规定中，未满十六周岁者通常情况下不应受到刑事处罚；
然而在此特例之外，对于已满十二周岁但尚未满十四周岁的未成年人群体，若其犯有故意杀人或故意伤害等重罪，且导致他人死亡或以极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院的严格审核与批准后，可以对其进行刑事追责。
而对于年龄在十二周岁以下的未成年人，则无需承担任何形式的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
在法律规定中，未满十六周岁者通常情况下不应受到刑事处罚；
然而在此特例之外，对于已满十二周岁但尚未满十四周岁的未成年人群体，若其犯有故意杀人或故意伤害等重罪，且导致他人死亡或以极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院的严格审核与批准后，可以对其进行刑事追责。
而对于年龄在十二周岁以下的未成年人，则无需承担任何形式的刑事责任。
法律依据：
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已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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户口本还是未婚,可以离婚吗
[律师回复] 解析：
确实可行。
户口状态何时更新与其婚姻变化并无关联。
仅当本人提出明确申请变更户籍相关信息时，户口本上所显示的婚姻状况才可能发生改变。
因此，在进行离婚手续办理过程中，您不仅需提供户口本，还须出示结婚证书以便核实婚姻状况。
户口本上的婚姻信息通常是在首次颁发户口本时生成的，除非个人主动提出变更请求，否则户口本上的婚姻状况将始终维持不变。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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抵押物转让后能否实现抵押权
[律师回复] 解析：
在抵押资产被转让之后，若需实现抵押权，抵押权人有权请求法院对此抵押财产实施强制拍卖或变卖措施，以获取优先受偿权利。
然而在抵押期间内，虽然抵押人可自由处分抵押资产，但如果抵押权人能够举证证明此项转让可能损害到自身的合法权益时，抵押权人便可行使权力，向抵押人提出针对转让所得价款的提前清偿贷款义务或进行提存处理的要求。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在抵押资产被转让之后，若需实现抵押权，抵押权人有权请求法院对此抵押财产实施强制拍卖或变卖措施，以获取优先受偿权利。
然而在抵押期间内，虽然抵押人可自由处分抵押资产，但如果抵押权人能够举证证明此项转让可能损害到自身的合法权益时，抵押权人便可行使权力，向抵押人提出针对转让所得价款的提前清偿贷款义务或进行提存处理的要求。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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动产抵押未登记抵押合同生效吗
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债权债务驾驶朋友车辆单方事故责任谁来承担
[律师回复] 解析：
当涉及到使用他人车辆期间所发生的交通事故时，责任认定通常取决于几个关键因素：
首先，如果交通事故的主要责任方为车辆的实际操作者，那么车主在特定情况下需要承担起补充性的道德和法律责任；
其次，倘若借用车辆的驾驶员持有合法的驾驶资质，且车主并无明显过失行为，那么所有相关责任均应由实际驾车人独立承担。
下面列出了交通事故处理的基本步骤与要点：
首先，必须立即停车并对事故进行详细观察，同时在第一时间向当地警方报案；
其次，若事故导致人员受伤或死亡，应当立即拨打紧急救援电话；
再次，在事故发生后，务必及时向投保的保险公司报告并通知其相关事宜；
此外，在事故现场，有义务积极参与并协助救援伤员；
最后，待交警到达现场后，需如实陈述事故发生的全过程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
当涉及到使用他人车辆期间所发生的交通事故时，责任认定通常取决于几个关键因素：
首先，如果交通事故的主要责任方为车辆的实际操作者，那么车主在特定情况下需要承担起补充性的道德和法律责任；
其次，倘若借用车辆的驾驶员持有合法的驾驶资质，且车主并无明显过失行为，那么所有相关责任均应由实际驾车人独立承担。
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首先，必须立即停车并对事故进行详细观察，同时在第一时间向当地警方报案；
其次，若事故导致人员受伤或死亡，应当立即拨打紧急救援电话；
再次，在事故发生后，务必及时向投保的保险公司报告并通知其相关事宜；
此外，在事故现场，有义务积极参与并协助救援伤员；
最后，待交警到达现场后，需如实陈述事故发生的全过程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
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快速解决“交通事故”问题
未满十八岁不能看的网站污污是真的吗
[律师回复] 解析：
在互联网上与未成年人展开涉及色情淫秽内容的对话，被视为违反法律规定的行为，此举实际上是引诱、欺骗未成年人的表现。
如果情节特别恶劣，那么将有可能触犯拐骗未成年人罪，涉案人员需要承担相应的刑事责任。
而对于与不满十四周岁的未成年人发生性关系的情况，则会被判定为强奸罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女儿童罪是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转妇女、儿童的行为。
所谓拐骗，是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人并为自己所控制的行为。
从犯罪的构成上，如果主观上没有拐骗的故意，客观上没有实施拐骗的行为，就不能构成拐骗妇女儿童罪。
在互联网上与未成年人展开涉及色情淫秽内容的对话，被视为违反法律规定的行为，此举实际上是引诱、欺骗未成年人的表现。
如果情节特别恶劣，那么将有可能触犯拐骗未成年人罪，涉案人员需要承担相应的刑事责任。
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女儿童罪是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转妇女、儿童的行为。
所谓拐骗，是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人并为自己所控制的行为。
从犯罪的构成上，如果主观上没有拐骗的故意，客观上没有实施拐骗的行为，就不能构成拐骗妇女儿童罪。
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敲诈勒索200万元未遂判多少年
[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索未遂的法律处置方法如下：
首先，若行为人实施的敲诈勒索行为涉案金额达到法定标准，或者存在多次敲诈勒索行为，则应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要并处或单独适用罚金刑罚；
其次，如果行为人实施的敲诈勒索涉案金额巨大，或者存在其他严重违法情节，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需并处罚金；
最后，若行为人实施的敲诈勒索涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重违法情节，则应被判处十年以上有期徒刑，同时还需并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
?已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
关于敲诈勒索未遂的法律处置方法如下：
首先，若行为人实施的敲诈勒索行为涉案金额达到法定标准，或者存在多次敲诈勒索行为，则应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要并处或单独适用罚金刑罚；
其次，如果行为人实施的敲诈勒索涉案金额巨大，或者存在其他严重违法情节，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需并处罚金；
最后，若行为人实施的敲诈勒索涉案金额特别巨大，或者存在其他特别严重违法情节，则应被判处十年以上有期徒刑，同时还需并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
?已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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未造成轻微伤是否能拘留
[律师回复] 解析：
未造成轻伤以上后果仅是排除针对故意伤害犯罪的司法追究，然仍有可能涉及到其他违法行为，因此是有权进行短期拘留处理的。
此处所谓的“行政拘留”即为将触犯治安管理法规的人员置于公安机关拘留所中，通常情况下拘留期限不会超过十五天，若存在数项并罚情形则最长不得超过二十日。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
未造成轻伤以上后果仅是排除针对故意伤害犯罪的司法追究，然仍有可能涉及到其他违法行为，因此是有权进行短期拘留处理的。
此处所谓的“行政拘留”即为将触犯治安管理法规的人员置于公安机关拘留所中，通常情况下拘留期限不会超过十五天，若存在数项并罚情形则最长不得超过二十日。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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