电梯缴纳房产税

[律师回复] 1、电梯是不需要缴纳房产税的，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋。 2、法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

[律师回复] 您好，关于电梯是否应纳入房产原值计缴房产税？这个问题，我的解答如下, 根据财政部、税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》【87财税地字第003号】的规定，房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。因此，电梯的价值应纳入房产原值计缴房产税。

[律师回复] 1：既要抬铁板也要组装，工地上的民工有多累这个活就有多累。 2：每年死伤于电梯意外的90%是维修安装人员，维修和安装那个死的多不清楚，但是能够确定，很危险的行业。你要知道，在前些年电梯安装维保行业是被规划到矿业的，矿上的危险你明白的。 3：具体的安装法师傅会教你，起先看着复杂，看多了就明白了，就像组装玩具相同。新手刚开始就是抬东西，你没证没经验不会让你上手的。总的说，累得半死，危险挺高，钱还不多，建议干上2年后转维修。最后，肯定要注意安全，不要违规操作，别拿命开玩笑。

[律师回复] 一般物业费和电梯费只要入住就是需要交的，不考虑用不用。

[律师回复] 月收入在扣除过五险一金等可扣除税前项后为一万元应交个人所得税745元，月收入未扣除五险一金等为一万元可根据公式计算。应纳税所得额工资收入金额 － 各项社会保险费 － 起征点(3500元)应纳税额应纳税所得额税率 － 速算扣除数说明：如果计算的是外籍人士（包括港、澳、台），则个税起征点应设为4800元。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。