大兴瀛海镇望坛安置房

北京大兴瀛海两限房是可以对外销售的，因为两限房从本质上来说也是普通的商品房，只不过因为两限房的价格是比较便宜的，而且也受到国家政策的优惠，所以，国家对于两限房的买卖进行了相应的限制。如果我们购买的是两限房的话，基本上要在住满5年的情况下才能对外销售。

望坛棚改区域的居民在接到了政府的改造政策之后就会得到相应面积和价值的安置房，那么，望坛棚改安置房具体在哪里？其实居民所能够获得的安置房被设置在了距离几十公里的瀛海和团河两个区域。下面来看看具体的安置房政策内容。

购买第二套房子, 首付不低于6成,契税按总房价的3%缴纳 比如100万房子,你首付是60万, 现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1、1倍的利率政策”执行。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

农村的乡镇振兴拆迁房子，可能会补偿几万元到几十万元不等，具体的补偿费用与被拆迁房屋的价值直接相关。具体被拆迁方可以获得补偿金的计算方式为，被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、安置费等的费用相加。