德阳购房政策

[律师回复] 权法第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划；构成犯罪的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续、自治区

[律师回复] 你好，建议咨询房管局。

[律师回复] 向当地房管局，进行查询办理

[律师回复] 1.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。 2.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。[办理机构] 3.产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。

[律师回复] 一、湘直住房公积金暂时不可以在岳阳买房，岳阳市暂时不支持公积金贷款异地互认政策。 二、岳阳市公积金贷款的条件： （1）正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上（含三个月）的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款；办理过支取手续的，须补齐支取部分方可申请贷款。 （2）有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。 （3）两年内在本市范围合法购买自住住房，已付清30%以上购房款，并提供相应的、合法有效的证明文件。集体土地、划拨用地不能办理。 （4）以购买的住房作为抵押。 （5）符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。