多子女赡养父母分配房产协议书

[律师回复] 您好 请问今年几岁了？

[律师回复] 不可以，涉及个人隐私是非公开的

[律师回复] 您好 具体是产生什么纠纷了

[律师回复] 解析：
子女将名下房产转让至父母手中所需支付的费用最低为人民币10,000元至12,000元不等，实际上，这一数额相对于此类交易来说并不算过高。
然而，其中最为重要且耗费资金较多的环节便是在产权转移过程中对房产进行公证手续。
根据相关规定，公证费用通常为房产评估价值的2%，而最低收费标准则设定为200元。
此外，还需按照全额方式缴纳契税，其税率范围为1%至2%。
同时，印花税也是必不可少的一项税费，其比例约为房产评估价值的0.01%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
尽管律师有可能涉嫌伪造授权委托书，但这并不妨碍法官作出判决。
值得注意的是，虽然授权委托书系虚假的，但判决本身仍然是合法有效的。
根据相关法律法规，在行为人未持有代理权时，即刻进行了代理活动，如果未经被代理人授权或认可，此种代理行为将不对被代理人产生效力。
换句话说，被代理人有权拒绝履行法院所做出的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
关于房改房的清退规定主要包括以下几个方面：
首先，对于清退房改房，我们应该根据市场价值来计算相应的赔偿金。
所谓的房改房，也就是我们常说的已购公房，这是自1994年以来，依据国务院发布的相关政策而实施的城镇住房制度改革所带来的结果。
这种住房从过去由单位进行分配转变为市场经济模式下的一个重要过渡政策，现在已经演变成了我们常说的已购公有住房。
已购公有住房，是指城镇职工根据国家以及县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
如果是按照成本价购买的，那么房屋的所有权就属于职工个人；
如果是按照标准价购买的，则职工只享有部分房屋所有权，通常情况下，在购买后的五年内，这些所有权将全部转移给职工个人。
其次，房改房实际上是国家为了弥补职工工资中未包含住房消费资金的一种方式，也是住房制度向住房商品化过渡的一种表现形式。
其价格并不是由市场供求关系所决定的，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性质的住房供给体系的原则来确定的，
因此，房改房的售价通常是以标准价或成本价出售的。
最后，需要注意的是，房改房的销售对象是有严格限制的，并非人人都能享受到房改的优惠政策。
只有那些居住在独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工，才有资格购买房改出售的住房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明
合同约定面积
与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；
超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；
绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比＝─────────────×100％
合同约定面积
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

[律师回复] 解析：
1.信用卡逾期的情况下，银行若派遣工作人员前往借款人父母家进行催缴并不符合相关法律法规。
2.如果贷款机构频繁拨打电话骚扰借款人亲属，就可被视为采用了暴力形式的催款手段。
在这种情况下，借款人有权利选择报警处理。
当然，如果催收方只是通过电话方式进行催收的话，借款人还可以考虑向相关监管和管理部门进行投诉，例如中国互联网金融协会、中国银监会等，这样做可能会比直接报警更为恰当。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

[律师回复] 解析：
若遇交通事故处理存有不当，当事人有权向当地公安机关的警务督察部门提出申诉或上诉至公安机关交通管理部门的上一级主管部门进行投诉；
同时，还可选择向法院提起行政诉讼以寻求公正处理，亦或是向上一级人民政府提交行政复议请求予以解决。
对于事故责任认定书或道路交通事故证明持有异议者，在收到相关文件后的第三个工作日内可提交书面复核申请以维护自身权益。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第一百零三条
公安机关警务督察部门可以依法对公安机关交通管理部门及其交通警察处理道路交通事故工作进行现场督察，查处违纪违法行为。
上级公安机关交通管理部门对下级公安机关交通管理部门处理道路交通事故工作进行监督，发现错误应当及时纠正，造成严重后果的，依纪依法追究有关人员的责任。

[律师回复] 解析：
尚未签署劳务合同即遭解雇的情况下，用人单位在用工满一个自然月后仍未签订劳动合同时，应自满一个月的次日起向劳动者支付两倍工资。
若用人单位违反了《中华人民共和国劳动合同法》的规定，未能与劳动者签订无固定期限劳动合同，则自应当签订无固定期限劳动合同之日起，每月需向劳动者支付双倍工资。
倘若用人单位系违法解除劳动关系，劳动者还可要求其支付相应的赔偿金。
依据相关法律法规，建立劳动关系时，必须签订书面劳动合同。
已经建立劳动关系但未同时签订书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内签订书面劳动合同。
如用人单位与劳动者在用工前签订劳动合同，则自用工之日起，双方的劳动关系正式确立。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
关于不争夺子女抚养权的协议具备法律效力。
然而，此种协议中的各方当事人均不得将子女的抚养责任加以弃置。
因为抚育子女既是父母双方的法定权力，同时也是应尽的义务，这一责任无法被选择或忽略。
如果在协议中出现父母双方共同放弃抚养权的情况，那么该条款应视为无效。
另外值得注意的是，尽管协议中表示不再争取子女的抚养权，但并不意味着可以免除抚养义务。
例如，对子女所需的必要生活开支、教育费用等方面的支付义务仍然必须履行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条??
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在一般的情况下，对于盗取父母财务的行为，若情节不甚严重，通常是不会按照犯罪进行处理的。
这是由于司法解释中明确指出，若是家庭成员或近亲之间的盗窃行为，一般可以不作为犯罪处理。
然而，若盗窃金额达到一定程度，且存在其他严重情节，导致父母对此感到极度愤怒并坚决要求追究其刑事责任时，那么行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能还需承担罚金的处罚。
若盗窃金额巨大，行为人将面临三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；
而当盗窃金额特别巨大时，行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于赡养费用的计算标准，需结合被赡养人的实际需求、赡养人的实际收入及所在地的实际生活水平来全面衡量。
通常情况下，被赡养人所需的实际经济供养、生活照顾和疾病治疗等各方面开支均应纳入考虑范围。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
在未领取结婚证书的背景下，若将房产转让予儿媳，将会面临诸多法律方面的潜在风险与不确定因素。
详细而言，倘若未来离婚事宜产生争议，涉及到房产所有权归属问题便可能变得尤为复杂。
首先，若儿媳之姓名已载入房产权属证书之中，依据我国现行法律法规，上述权益将获法律保护。
即便未来产生离婚纠纷，女方仍有权要求分享部分房产权益或获取相关补偿。
因此，在办理房产转移手续之前，务必确保进行了充分的沟通与磋商，以免日后引发纷争。
其次，虽然尚未领取结婚证，但倘若男女双方能提供诸如共同居住实况证明及公证书、亲属朋友证言等实质夫妻关系凭证，则在离婚诉讼过程中女方仍然具备主张房产权益的可能性。
在此情境下，女方或许需采取法律手段捍卫自身合法权益，包括向法院提起诉讼、提交相关证据、寻求宣誓裁决等步骤。
在执行房产转让过程中，须密切关注相关法律条款与潜在风险，确保达成公平且合理的协议。
如遇争议，应依照所在地法律程序与司法惯例，采用法律途径化解矛盾，并确保个人合法权益免遭侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
倘若派出所处理案件的结果未能彰显公正，您可以选择采取以下方式进行行政复议或提起相关行政诉讼：
首先，您可向该派出所所属的县级公安局的上一级公安部门，即市级公安局提出相应的行政复议请求；
其次，若您希望在所属分县局所在区域内完成复议程序，则可以向当地的区或者县人民政府提交复议申请；
最后，如果您对该分县局的处理决定持有异议，亦可直接向其所在地区、县的法院提起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第二条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。

[律师回复] 解析：
1.协议离婚之后，若发现对方未按照约定时间严格履行相关义务，可立即向被告所在地的人民法院递交起诉状，案由应为离婚后财产纠纷，以此来主张对方务必按照约定进行款项支付。
2.在法院作出判决并生效之后，若对方仍未履行其义务，您有权直接向该法院申请强制执行。
倘若离婚过程是通过法院以民事调解书的方式完成的，那么在民事调解书生效之后，如对方仍未履行其义务，您同样可以直接向法院申请强制执行；
而若是通过法院以民事判决书的形式离婚的，那么在民事判决书生效之后，如对方仍未履行其义务，您也可以直接向法院申请强制执行。
在此情况下，若对方仍然拒绝履行，您还可以自行发起刑事诉讼，控告其犯有拒不履行法院判决裁定罪。
3.离婚后，子女将由其中一方直接抚养，而另一方则需承担部分或全部的抚养费用。
关于费用的具体金额以及期限的长短，均应由双方共同协商达成共识；
若无法达成协议，则由人民法院根据实际情况进行判决。
在此需要注意的是，上述协议或判决并不妨碍子女在必要时刻向父母任意一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
在以下情况下，我们无法提出行政诉讼：
涉及国防、外交等属于国家行为范畴的事项；
行政法规、规章或行政机关所制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令；
行政机关对于其内部工作人员的奖惩、任免等决策；
以及法律明确规定应由行政机关进行最终裁决的行政行为。
法律依据：
《行政诉讼法》第十三条
人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼：
（一）国防、外交等国家行为；
（二）行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令；
（三）行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定；
（四）法律规定由行政机关最终裁决的行政行为。

[律师回复] 解析：
倘若法院所做出的判决未能体现公正原则，您有权于合理期限内通过提交书面申请直接启动行政复议程序。
针对行政复议机构所作之行政复议结果，如您心存异议，可自收到复议决定书之日起15日内，向具有管辖权的法院递交行政诉讼状，同时附上相关证据资料作为支持。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十四条
对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。
法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，尽管存在买卖合同，但是缺乏房产证的房屋交易是不被允许的。
因为房产作为一种特殊的不动产资产，其所有权归属主要以政府部门的正式登记为准。
根据我国的《城市房地产管理法》的严格规定，任何尚未按照法定程序和要求进行权属证书登记的房地产资产，均不得擅自转让。
因此，仅凭购房合同而无房产证的房屋交易，理论上是合法可行的，然而由于房产作为不动产的特殊属性，必须先取得房产证后方可进行过户手续的办理。
在此之前，即使签订了购买协议，若未能完成过户手续，该房屋的产权依然将归原业主所有。
法律依据：
《中华人民共和国民典法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
在执法过程中，任何个人都应当积极配合警方的工作，不得进行任何阻碍或干扰。
其中包括但不限于以下行为：
拒绝协助警方完成案件调查；
拒绝或故意阻碍警方进行追捕、搜索、救援等重要任务的进入相关住所或场所；
以及存在其他形式的拒绝或阻碍警方履行职责的不当行为。
若违反上述法规，使用暴力或威胁手段来实施这些行为，情节严重者将被视为犯罪，并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国警察法》第五条
人民警察依法执行职务，受法律保护。

[律师回复] 解析：
在撰写换房协议书时，我们必须依据实际换房的详细情境作出相应安排。
一般而言，换房行为可分为产权置换与使用权交换两大类型。
关于产权置换方面，往往遵循二手房交易模式进行操作，此时，我们便可以借鉴应用房地产部门所提供的买卖合同范本来制定换房协议书。
至于使用权交换方面，根据实际用途之初衷，它又可细化为交换租赁再加上交换居住等多样化形式，这就要求我们必须根据具体情况来精心起草相关协议。
在此，我们强烈推荐您寻求专业律师的协助，以确保换房协议的合法性及有效性。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。