律图审稿专业委员会3轮严审

二手房对方按揭转让

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04

贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。


如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。


具体的收费除了要缴纳一般二手房交易契税印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。


希望对您能有一定的帮助。在生活中,只要您有比较稳定的收入,那么通过按揭的方式买房也是不错的选择,但按揭毕竟向银行贷的款,所以一般要遵循银行的相关规定,这有时也是比较复杂的。如果您不知道应该怎么按揭买二手房,那么建议您可以去咨询一下专业的律师。






二手房对方按揭转让
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文340字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125433人选择咨询律师
6390位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房对方按揭转让
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****1486用户4分钟前提交了咨询
    153****6645用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****5861用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****0431用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****2325用户2分钟前提交了咨询
  • 162****8620用户1分钟前提交了咨询
    145****0472用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****8248用户2分钟前提交了咨询
    161****0817用户3分钟前提交了咨询
    153****7022用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****6135用户2分钟前提交了咨询
    136****8266用户2分钟前提交了咨询
    134****3308用户4分钟前提交了咨询
    151****2861用户2分钟前提交了咨询
    162****5476用户1分钟前提交了咨询
    141****3078用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****6012用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****1004用户4分钟前提交了咨询
    177****4225用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****4243用户4分钟前提交了咨询
    168****4461用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****5621用户4分钟前提交了咨询
    131****1220用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****1672用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****2161用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****8323用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****2184用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****2638用户3分钟前提交了咨询
    152****3140用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****6023用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****6638用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****5001用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    145****0170用户1分钟前提交了咨询
    148****2454用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****3601用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****6810用户4分钟前提交了咨询
    172****8133用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****3655用户2分钟前提交了咨询
    177****5647用户2分钟前提交了咨询
    150****6000用户4分钟前提交了咨询
    153****7440用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****4464用户1分钟前提交了咨询
    146****8310用户1分钟前提交了咨询
    136****4304用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****6568用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****3772用户4分钟前提交了咨询
    138****5638用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****1545用户3分钟前提交了咨询
    156****1113用户4分钟前提交了咨询
    131****6606用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****4864用户1分钟前已获取解答
盐城180****1696用户4分钟前已获取解答
扬州152****4855用户4分钟前已获取解答
按揭二手房转让手续怎么办
有些人在按揭购房之后想换房或者是要换新的城市,此时他们只好选择将自己原来的房屋卖掉,可是按揭二手房转让手续怎么办理呢,在按揭二手房转让时需注意什么问题?这些我们都会在下文中详细的告诉大家,希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
离婚后不按时给抚养费怎么办理
[律师回复] (一)如果遇到离婚后一方不按时给抚养费的情况,首先积极与对方协商是很必要的。因为协商可能是最便捷解决问题的方式,避免了走法律程序的繁琐,在协商过程中可以提醒对方履行支付抚养费的责任,并且明确告知不按时支付可能产生的后果。
(二)当协商没有效果的时候,就可以向法院提起诉讼。在起诉之前,一定要准备好相关材料。像离婚协议或者判决书这些材料能够清楚地证明对方有支付抚养费的义务,这是非常关键的证据。同时,还要准备对方未按时支付抚养费的证据,例如银行流水等,这样能让法院清楚地了解实际情况,有助于判决。
(三)法院会依据具体情形做出判决,除了要求未支付方按时支付抚养费外,还有可能在判决里规定逾期支付的违约金等。这是对不按时履行支付义务一方的一种约束,促使其按照规定及时支付抚养费。
(四)要是对方仍然不执行法院的判决,胜诉的一方可以向法院申请强制执行。法院会通过扣划账户、拍卖财产等手段强制对方履行支付义务。这是法律赋予胜诉方的权利,以确保自身和子女的合法权益得到维护。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的要求。这明确了离婚后一方有支付抚养费的义务,并且为后续的诉讼、判决以及强制执行等提供了法律上的依据。
金华法务
金华法务
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6204位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭买的二手房该如何转让
买方能一次性向卖方付款,程序也相对简单,由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款,终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续,再请开发商与银行解除阶段性连带保证民法典律关系,接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反民法典律关系,最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭买的二手房该如何转让
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于按揭买的二手房该如何转让,按揭二手房转让应注意什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按揭购买的二手房要如何转让
1、买卖双方签订买卖合同。2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭。3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料,银行进行审核。4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续,卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议,并办理注销抵押登记手续。5、买卖双方办理房屋过户手续6.买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5617 位律师在线,高效解决问题
按揭贷款买的二手房如何转让
二手房转让的流程是卖家先了解房屋情况,查询房产证及相关的产权证,买卖双方签订房屋买卖合同,到税务机关缴纳相关的税费,办理房产过户。但是房产过户的前提条件通常是二手房的房款已经一次性结清,所以有些二手房可能要求买家支付的首付款会比较多。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    158****5475
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    132****7352
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    177****9986
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应