二手房东租房拆迁合同范本

[律师回复] 能够留的，法律无明确的限定。　　房租出去了，房东未经租房人的应予，是不能进入房的，即便是租房人没交房租都不能进去。留钥匙能够，但私行进入是违法的。　　我国有关法律的限定，公民的住宅不受侵犯。禁止违法搜查或者违法侵入公民的住宅。当租房人与房东形成租赁关系后，租房人已经获到房屋使用权，即使是房东，未经租房人应予也不能随意进入该房，如果进入的话就涉嫌违背《治安管理处罚条例》的相关限定，因此，房东在无告知租客的情况下，最好不要私下保留出租房的钥匙，更不应予私下进入出租房。私行保留房门钥匙并进入房屋体检，也是对房屋承租人的不尊重、不信任。如果房屋承租人由此遭到财产损失或其他损害的，房东须承受相应职责。

[律师回复] 转租时，一房东认可吗？

[律师回复] 会有相关费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用

[律师回复] 您好，请问具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。