二手房买卖合同明显错误

[律师回复] 什么案件，可以上诉。可委托我为你代理，我是专业资深律师，经验丰富，有技巧。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款 (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同 (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续 (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

[律师回复] 合同存在错误是否导致合同无效的情形，需要根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。如果合同错误属于约定的无效情形或者法律规定的无效情形的，合同会因此而无效。 《民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。

[律师回复] 你好： 根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员的最新规定为准

[律师回复] 您好，针对您的明显的合同书写错误法院怎么认定？问题解答如下, 我和一位客户签订合同时将货物价格误写为17元/（实际为17元/kg），结果他利用这个错误让我把货物拉到他指定的地点，花了2000元的运费，回来后，他才拿出合同要按照17元/结算货款。把我鼻子都气破了我想告他这种无赖，可以吗以何种罪名或理由解答人：社区咨询小组成员碧咸可以,因为该错误是明显的书写错误,双方当事人有权就该错误进行解释更正,同时,按照市场价格来看,原来以17元/KG的货物错误书写成以17元/T,相差1000倍,明显的存在书写错误的问题,当事人也可以显失公平为由变更或撤销合同。