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房产担保

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最新修订 | 2024-02-29
他用你的房产证做担保,意味着如果到时他不能归还银行贷款,银行将可以请求法院对你的房产予以拍卖/变卖,所得款项优先归还银行的贷款.如果你同意以房产为其借款担保,你的房产可能因为你朋友无法还款而最终丧失掉所有权.
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担保法房产抵押反担保是什么?
根据《民法典》的规定,房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。反担保又可称为求偿担保,偿还约定书获或保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。
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担保人担保期间把房产赠与可以吗?
担保人担保期间把房产赠与,是不可以的,因为担保中的财产是属于被质押的情况,是不得转让或者办理交易的,具体情况下可以根据担保人的实际担保事项和担保责任来进行合法的认定。
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担保人担保期间把房产赠与怎么办?
担保人担保期间把房产赠与实际上是不发生法律效力的,如果说相关的人员因此而受到一定的损害的话,是可以通过法院诉讼的方式来维护自身的权利的,因为法律当中明确的规定必须是在解除担保之后才能够将房屋买卖赠与。
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购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的?
保证责任的承担方式有两种:一种是一般保证;一种是连带责任保证,即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。将房产作为抵押即使银行获得抵押权,如果抵押人无法还清贷款,银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿,但多余的款项需要交还给抵押人,否则将构成不当得利之债。
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离婚房产财产保全的担保是多少?
如果是向法院交担保费那么上限是五千,而如果要是向法院提供等值的担保那么费用是同等价值的现金,所以一般都是交担保费。而离婚的时候财产的担保费用按照担保的成本计算,财产数额没有超过一千元的每件缴纳三十元就可以了。
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