房产抵押方式

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 可以要求继承人在继承范围内承担责任的，你没有继承的话向法院说明

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 建议写明，如需专业的借条，可以代写

[律师回复] 就是没有签合同，没做慢一个月，辞工要多久正式工
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[律师回复] 您好，是否贷款逾期未还LU

[律师回复] 你好你说遇到什么问题

[律师回复] 你好，根据相关法律的规定，夫妻共同财产应当属于夫妻共同合意支配，你这种情况可以要求他人退还的。具体的可以来电咨询或是留言。

[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 在租房期间，五一搬回老家，回去发现有陌生人搬进来居住，要求退回押金和租金 怎么维权

[律师回复] 建议委托律师介入，先会见了解案情

[律师回复] 你好，我是一个负债人，资不抵债，房子已拍卖了，还把所有的银行卡，社保卡，，支付宝全部冻结了
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[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 您好，具体情况具体沟通

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 解析：
在某次竞标活动中，倘若联合体成功中标，联合体内的各个参与者将会依照既定程序，集体与招标方签订相应的合作合同。
鉴于共同投标协议书是在联合体正式组建完成之后，伴随投标书一起向招标方提交的，
因此，在此份协议内，已经针对相关事宜做出了详尽且明确的规定和约定。
关于履约保证这一环节，无论选择由联合体的主导者单独承担，抑或是通过各方协商达成共识，按照事先约定的比例进行分摊，均得到了法律的充分认可和支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
二手车辆的再融资流程可以依照以下五个步骤逐步展开执行：
首先，借款方需要向贷款机构提交所有所需材料，并正式提交贷款申请；
其次，由具备资质的专业鉴定机构对该车辆进行详细且精确的评估鉴定工作；
第三步，贷款机构将对二次抵押所涉及的各项文件及资料进行严格的审查与核实，同时办理相关的法律手续；
第四步，在确认所有审核条件均已满足后，贷款机构将协助借款方完成二次抵押的法定登记手续；
最后，待所有手续完备无误之后，贷款机构将按照约定的时间和方式，向借款方发放相应的贷款资金。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十三条
申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明；
(二)机动车登记证书；
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

[律师回复] 解析：
股权质押登记丧失效力的主要原因包括以下几个方面：
首先，作为质押标的物的股权前提条件是其具备可转让性；
其次，签订书面股权质押协议是一项法律规定，至关重要；
再次，根据相关法规要求，在完成股权质押后，必须进行相应的出质登记手续；
最后，根据法律规定，禁止在股权质押协议中预先设定流质条款。
所谓“流质条款”，即在质押合同中约定，当债务未能得到清偿时，出质的股权将自动转让给质权人。
法律依据：
《民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，未经签署质押合同时实施的质押行为往往被认定为无效。
原因在于，质押作为设定担保物权的常见手段之一，其法律效力需依赖于具备书面形式的质押合同予以确认与保障。
质押合同应明确规定质押标的、质押担保范围、主债权数额及履行期限等关键条款，否则，缺乏书面合同支持的质权将无法产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第四百二十七条
设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间、方式。