房产抵押给银行手续

银行房产抵押手续有：当事人申请、提交有关材料、房产评估、银行审批、发放贷款、办理抵押等，对于银行房产抵押的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行处理。

1、借款人提出申请，递交相关资料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、审批通过，办理抵押登记手续。4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

房屋抵押需要的条件：有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁;有合法有地身份证明及婚姻状况证明;有良好的的信息记录和还款意愿;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

首先需要申请，这个申请它是指抵押人，他和抵押权利人都必须要同时向房产登记的机关提出一份土地使用证抵押的申请，然后抵押的当事人，他必须要把自己的身份证或者是单位，就要带上自己的法人资格证明以及交易分抵押申请书，然后把这些手续交给工作人员。

缴付首付款，签订购房合同；到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》；银行审查按揭贷款申请；到房管局办理《房屋他项权利证》；开立账户。