房产纠纷诉讼第三人

[律师回复] 人民应当通知包销人参加诉讼，则可以解除合同《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，但当事人另有约定的除外、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的您好，第二十条： （一）商品房买卖合同订立后，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的。第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，包销期满未销售的房屋；出卖人，由包销人按照合同约定的包销价格购买、赔偿损失、返还已付购房款及利息，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，胁迫情形的;具有下列情形之一的。如能给出详细信息，如果您与对方的合同中明确约定由第三方交付的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;出卖人与包销人订立商品房包销合同，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第二十一条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，但当事人另有约定的除外，且没有欺诈。但如果属于以下情形； （二）商品房买卖合同订立后，则可作出更为周详的回答，属于有效，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的。此外

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 打官司一般要走以下程序： (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 解答如下, 诉讼费即案件受理费，在人民决定受理当事人提出的诉讼之后，应当依法向当事人收取案件受理费用。案件受理费包括非财产案件受理费和财产案件受理费，以及其他诉讼费用。那么，合同纠纷诉讼费该如何计算呢？ 首先，诉讼费可分为以下几类： 第 一，非财产案件受理费，如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时，人民依法向当事人收取的费用。 第 二，财产案件受理费。如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提讼时，人民依法向当事人收取的费用。 第 三，其他诉讼费用。 其次，诉讼费主要包括以下费用： 第 一，勘验费、鉴定费、公告费、翻译费。 第 二，证人、鉴定人、翻译人员在人民决定开庭日期出庭的交通费、住宿费、生活费和误工补贴费。 第 三，采用诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用。 第 四，执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用。 第 五，人民认为应当由当事人负担的其他诉讼费用。 关于合同计算诉讼费的具体金额，根据案件类型和所涉及的标的不同而不同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条： 当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 打官司一般要走以下程序： (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 这一问题，解答如下： 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。 打官司一般要走以下程序： (1)写好书 (2)携带证据和书到立案并交诉讼费 (3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。