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房产评估公司设立

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最新修订 | 2024-02-19

(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。


(二)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


(三)对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


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房地产评估公司可以设立分公司吗?设立的条件是什么?
可以。1、名称采用“房地产估价机构名称+分支机构所在地行政区划名+分公司(分所)”的形式。2、分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师。3、在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师。4、有固定的经营服务场所。
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公司经营
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评估机构的设立条件什么?
评估机构的设立除了要遵守合伙企业法和公司法上的一般性要求外,还要符合行政法规、部门规章的特定要求。在设立评估机构之前,应当在备案前首先向工商行政管理部门申请办理登记,经过依法登记之后,领取营业执照,才可以从事经营活动。
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公司经营
帮信罪30万3000立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案标准设定如下:
首先,行为人需要帮助的对象达到三人及以上;
其次,其支付结算的总金额须超过人民币二十万元;
此外,行为人若通过互联网发布广告之类的途径获取资金的总额也需累计达人民币五万元或更高;
同时,如果行为人通过此类手段获取的违法收益亦已高达人民币一万元或以上;
再者,倘若行为人在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了类似的犯罪活动;
最后,如果行为人所协助的对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果发生,那么这也是符合立案标准的情况之一。
除此之外,还有其他一些情节较为严重的情况也会被视为符合立案标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的:
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的:
(四)违法所得一万元以上的:
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
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涉嫌开设赌场罪被刑拘怎么办
[律师回复] 解析:
若丈夫因涉嫌参与赌博而被司法机关依法羁押于看守所接受审讯和调查,家属收到相关通知后,理应尽快寻求法律援助律师至看守所进行探望与交流,以深入了解案情发展状况。
根据我国刑事诉讼法规定,自犯罪嫌疑人首次受到侦查机关的询问或采取强制性措施的那一刻起,他们便享有权利委托辩护人为其提供法律上的支持与帮助。
在此期间,唯独律师方可作为犯罪嫌疑人的代理辩护人。
同样地,被告人也拥有随时委托辩护人的权利。
关于赌博罪行的量刑标准,具体如下:
对于那些以营利为主要目的,组织大规模赌博活动或者将赌博视为职业的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金;
对于开设赌场的行为,则将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还需缴纳相应罚金;
如果情节特别严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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房地产评估公司成立条件是什么?
新设立房地产估价机构条件为机构名称有“房地产估价”字样;有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;有3名以上专职注册房地产估价师;法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人等条件。
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房产纠纷
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小公司资产怎么评估
视具体情况而定。如果是申请破产清算的话,由资产评估、验资或者验证机构进行评估。承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实,给公司债权人造成损失的,除能够证明自己没有过错的外,在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。
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公司经营
什么样的盗窃罪不予立案
[律师回复] 解析:
每当接到有关盗窃行为的警报,无论其涉及金额的数量大小,公安机关都应当积极受理、进行详细记录,并且尽心尽力地对其进行深入调查处理。
在这种情况下,如果涉案金额达到了当地法律法规所规定的盗窃罪的定罪标准时,刑事案件将自动立案。
除此之外,如若存在以暴力手段强行进入他人住所实施盗窃的行为,或者扒窃行为,亦或是使用刀具等器具进行盗窃,甚至是携带武器进行盗窃的行为,无论涉案金额大小,都应当立即被认定为刑事案件。
对于那些明显属于惯犯作案或者同一个人多次作案的情况,以及虽然没有达到规定的金额标准,但是情节或者后果较为严重的情况,同样应当被视为刑事案件。
而对于其他尚未达到规定的金额标准,但是情节或者后果相对较轻的情况,则可以作为治安案件进行处理。
然而,在实际工作中,如果发现这些治安案件可能会演变成刑事案件的话,公安机关应当及时将其升级为刑事案件,并展开进一步的调查和处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款
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公司固定资产如何评估?
公司固定资产评估的程序是:收集有关资料、调查有关情况、核查资产、确定评估方法、计算评估值、编制评估报表等,对于公司固定资产评估的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的程序来办理的。
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公司经营
盗窃罪未满14立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,未满14周岁的未成年人在其犯下违法行为时,依法不需承担任何形式的刑事责任,仅应由其父母、法定监护人或其他合法监护人员进行严厉管教。
对于尚未年满14周岁的未成年人所实施的违反行政法规的行为,亦不会予以行政处罚或刑事追究,而仅仅会责令其监护人对其实施严格的家庭管教。
此外,根据我国现行法律制度的明确规定,构成盗窃罪的犯罪主体必须为年满16周岁以上的成年人,
因此,未满14周岁的未成年人在任何情况下均无需承担刑事责任,仅能由当地公安机关、政府部门以及其监护人通过耐心细致的说服教育方式来引导他们走上正途。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
如果聚众斗殴罪成立判几年
[律师回复] 解析:
对于组织或参与聚众斗殴行为的首要分子以及其他积极参与者,根据相关法律法规,他们将可能面临三年以下有期徒刑或拘役,这些刑罚要么是独立执行,要么与管制相结合进行惩罚;
若涉及到人数众多且斗殴规模庞大,社会负面影响较为严重的话,那么首要分子及其他积极参与者将有可能被判处更为严厉的刑罚,即三年以上但不超过十年的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
如何才能定性为开设赌场罪
[律师回复] 解析:
构成以下累犯情况之一的,应当予以立案并进行更深入的起诉调查
1.有组织三人及以上赌博行为,且其赌资累计总额超过五万元人民币;
2.有组织三人及以上赌博行为,参与赌博的总人数累计达到二十人以上;
3.有组织三人及以上赌博行为,其抽头渔利的累计数额超过五千元人民币;
4.有组织中国公民十人及以上前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣或介绍费用;
5.其他应当被视为聚众赌博并需要承担刑事责任的情况。
对于以营利为主要目的,将赌博作为职业的行为,应当予以立案并进行深入的起诉调查。
在赌博犯罪过程中所使用的用于赌博的款项、物品,以及用以兑换筹码的款项和通过赌博赢得的款项均属于赌资范畴。
如果是通过计算机网络实施赌博犯罪的,那么赌资的数额可以根据在计算机网络上投注或赢得的点数乘以每一点所代表的实际金额来确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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