房产证写父母名字利弊

[律师回复] 您好，针对您的父母买房加孩子名字有哪些利弊问题解答如下, 有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。 3.孩子买房时可能多付首付。 有下列好处： 1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。 2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。 3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。 3.孩子买房时可能多付首付。 有下列好处： 1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。 2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。 3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有下列弊端： 1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦。 3.孩子买房时可能多付首付。 有下列好处： 1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。 2.子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。 3.父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 您好，关于深圳父母随迁的利与弊这个问题，我的解答如下, 有利的方面： 一、可以办理深圳老人证，享各项免费福利。 1、免费进入全市各公园 2、免费进入全市各旅游景区； 2、免费进入全市博物馆、文化宫、文化馆、美术馆、图书馆等文化场所； 3、免费使用全市公共体育场所设施(以上场所有重要活动时除外)； 4、在市、区所属各医院看病，挂号费(不包含诊金)享受半价优惠； 5、持证老年人合法权益受到侵犯需提讼，但无力支付律师费、诉讼费的，法律援助机构可优先给予免费援助。 6、免费乘坐公交大巴和地铁。 二、享受老人高龄津贴以年龄段划分为4个档次标准：70—79周岁老人，每人每月发放现金100元；80—89周岁老人，每人每月发放现金200元； 90—99周岁老人，每人每月发放现金300元；100周岁及以上老人，每人每月发放现金500元。 三、老人意外保险和免费体检。深圳市政府免费为深圳80岁以上老人统一购买意外伤害保险，同时，深圳65岁以上老人享受每年免费体检。 弊端： 1、如果父母已经退休并在家里开始领养老金了，是不能把社保和医保转来深圳的，要使用时比较麻烦。如果要将父母的社保转到深圳是很难的。 2、父母离开故土，可能会不适应。 《城市房屋拆迁管理条例》第八条，房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

[律师回复] 你好，可以